文件編碼：0722-206FE660SZF
參照國家、深圳市的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱采購代理機(jī)構(gòu)）受深圳市住房和建設(shè)局（以下簡稱為采購人）委托實(shí)施采購，本項(xiàng)目2020年5月11日發(fā)布采購公告，定于2020年5月22日在深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓進(jìn)行開標(biāo)和評審，2020年5月22日定標(biāo)。現(xiàn)中標(biāo)（成交）結(jié)果已經(jīng)采購單位確認(rèn)，特此公告如下：
一、招標(biāo)編號：2020XY2097SZZJ
二、項(xiàng)目名稱：“城中村”規(guī)模化租賃改造準(zhǔn)入機(jī)制和改造實(shí)施指引
三、中標(biāo)信息
1.供應(yīng)商名稱：深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心
2.供應(yīng)商地址：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道振興路1號住建科研樓南樓
3.供應(yīng)商電話：13873141019
4.中標(biāo)金額：人民幣玖拾柒萬圓整（￥970,000.00）
四、主要標(biāo)的信息
1.名稱：“城中村”規(guī)?；赓U改造準(zhǔn)入機(jī)制和改造實(shí)施指引
2.服務(wù)范圍：深圳市住房和建設(shè)局
3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求：深圳市有“城中村”1600個，租賃住房約490萬套，容納超過1000萬居住人口，常被稱為外來人口和流動人口的集散地。為貫徹落實(shí)十九大精神，真正實(shí)現(xiàn)人民群眾“住有所居”，切實(shí)提高“城中村”居民的居住質(zhì)量，對“城中村”居住人群及房屋現(xiàn)狀的進(jìn)行深入調(diào)查，找到切實(shí)有效規(guī)范“城中村”住房租賃市場的途徑迫在眉睫?！渡钲谑腥嗣裾k公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》（深府辦規(guī)〔2017〕6號）中明確提出，要積極引導(dǎo)各原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及繼受單位通過綜合整治提升“城中村”的品質(zhì)，將符合安全、質(zhì)量、消防、衛(wèi)生等條件和違法建筑查處相關(guān)規(guī)定的“城中村”改造成租賃住房并對外長期租賃經(jīng)營；要引導(dǎo)“城中村”通過綜合整治開展規(guī)模化租賃?！渡钲谑谐侵写澹ㄅf村）綜合整治總體規(guī)劃》（2019-2035）中也明確指出，要強(qiáng)化城中村的更新統(tǒng)籌，加強(qiáng)城中村租賃市場監(jiān)管?！渡钲谑腥嗣裾P(guān)于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價格的意見》（深府規(guī)﹝2019﹞7號）中提出，要規(guī)范城中村規(guī)?；脑旌妥赓U經(jīng)營行為，加強(qiáng)政府對城中村規(guī)?；脑斓闹笇?dǎo)，合理設(shè)置租賃企業(yè)準(zhǔn)入門檻；明確城中村規(guī)?；脑斓囊?guī)劃、開工、竣工、消防等要求和流程，確保城中村規(guī)?；脑旃こ谭习踩?、環(huán)保、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。新的住房租賃市場發(fā)展形勢下，市場供應(yīng)主體積極參與“城中村”改造是發(fā)展租賃市場的有益嘗試，對于規(guī)范“城中村”租賃市場有著重要的作用。然而，改造后的“城中村”租賃住房的價格卻面臨著不同程度的上漲，給對價格敏感度較高的租戶帶來一定的經(jīng)濟(jì)壓力，不利于社會穩(wěn)定發(fā)展。因此，在對“城中村”實(shí)行機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化租賃改造的同時，有必要根據(jù)“城中村”的具體情況，不同“城中村”居住人群的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和居住需求，確定“城中村”改造的范圍、改造的門檻，制定規(guī)模化租賃改造的準(zhǔn)入機(jī)制以及租賃住房改造實(shí)施指引，為“城中村”住房租賃市場的健康發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。
4.服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為三個月，自合同簽訂之日起生效。
五、評審專家名單：韓毅、丁小娟、曲麗紅、王素珍、徐淮
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
參照深圳（國家）有關(guān)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計收，
計：人民幣壹萬肆仟伍佰伍拾圓整（￥14,550.00）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3日。
八、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)人名稱、報價及資格響應(yīng)情況：
序號 | 投標(biāo)人名稱 | 資格響應(yīng)文件 | 投標(biāo)總價 |
1 | 深圳市住房研究會 | 1）營業(yè)執(zhí)照（或法人登記的相關(guān)證書）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報價；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書；8）深圳市政府采購供應(yīng)商注冊卡或供應(yīng)商網(wǎng)上注冊信息截圖。 | ￥970,000.00 |
2 | 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心 | 1）營業(yè)執(zhí)照（或法人登記的相關(guān)證書）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報價；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書；8）深圳市政府采購供應(yīng)商注冊卡或供應(yīng)商網(wǎng)上注冊信息截圖。 | ￥970,000.00 |
3 | 深圳市微志天管理咨詢有限公司 | 1）營業(yè)執(zhí)照（或法人登記的相關(guān)證書）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報價；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書；8）深圳市政府采購供應(yīng)商注冊卡或供應(yīng)商網(wǎng)上注冊信息截圖。 | ￥965,660.00 |
2.候選中標(biāo)供應(yīng)商有：
1）深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心
2）深圳市微志天管理咨詢有限公司
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
名 稱：深圳市住房和建設(shè)局
地 址：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈9樓
聯(lián) 系 人：樊工
電 話：0755-83788063
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián) 系 人：郜工
電 話：0755-83629806、83629816、83629826轉(zhuǎn)
傳 真：0755-82077519、82078847
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：盧工、王工
電 話：0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)102、103
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
2020年5月25日
