文件編碼：0722-206FE822SZF
參照國(guó)家、深圳市的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）受深圳市住房和建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱為采購(gòu)人）委托實(shí)施采購(gòu)，本項(xiàng)目于2020年5月9日發(fā)布采購(gòu)公告，定于2020年5月22日在深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓進(jìn)行開標(biāo)和評(píng)審，2020年5月22日定標(biāo)。現(xiàn)中標(biāo)（成交）結(jié)果已經(jīng)采購(gòu)單位確認(rèn)，特此公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：2020XY2148SZZJ
二、項(xiàng)目名稱：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例》立法技術(shù)支持
三、中標(biāo)信息
1.供應(yīng)商名稱：上海市錦天城（深圳）律師事務(wù)所
2.供應(yīng)商地址：深圳市福田區(qū)福華三路卓越世紀(jì)中心1號(hào)樓25層
3.供應(yīng)商電話：13751152431
4.中標(biāo)金額：人民幣伍拾陸萬(wàn)圓整（￥560,000.00）
四、主要標(biāo)的信息
1.名稱：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例》立法技術(shù)支持
2.服務(wù)范圍：深圳市住房和建設(shè)局
3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求：黨的十九大報(bào)告指出：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。發(fā)展住房租賃市場(chǎng)是租購(gòu)并舉的具體體現(xiàn)，完善住房租賃法律法規(guī)是發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的重要內(nèi)容。2015年《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》被廢止，現(xiàn)行的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部門規(guī)章《商品房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》適用對(duì)象和適用管理范圍都很有限，且明確規(guī)定了違法建筑不得出租。我市約60%的租賃住房均來(lái)自于城中村住房，由于歷史遺留問(wèn)題，絕大部分城中村住房均為違法建筑，在管理上缺乏政策支撐。2019年市政府頒布了修訂后的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，但其中尚未就建立現(xiàn)代租金管理制度、創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)房屋租賃等新業(yè)態(tài)監(jiān)管機(jī)制、健全房屋租賃糾紛多元化解機(jī)制等內(nèi)容作出規(guī)定。
根據(jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》（深府辦規(guī)〔2017〕6號(hào)），需嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家關(guān)于住房租賃的有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)一步完善我市住房租賃管理的有關(guān)規(guī)定。因此，為保障承租人合法權(quán)益，進(jìn)一步培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，提出對(duì)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例》的立法分析十分必要。
4.服務(wù)期限：簽訂合同之日起至《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃管理?xiàng)l例》修訂送審稿報(bào)送市政府審議止。
五、評(píng)審專家名單：王海東、李團(tuán)結(jié)、羅云霞、孫向暉、徐淮
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
參照深圳（國(guó)家）有關(guān)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，計(jì)：人民幣捌仟肆佰圓整（￥8,400.00）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3日。
八、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)人名稱、報(bào)價(jià)及資格響應(yīng)情況：
序號(hào) | 投標(biāo)人名稱 | 資格響應(yīng)文件 | 投標(biāo)總價(jià) |
1 | 上海市錦天城（深圳）律師事務(wù)所 | 1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或法人登記證書、或其它非法人組織證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報(bào)價(jià)；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書。 結(jié)論：資格核查通過(guò)。 | ￥560,000.00 |
2 | 北京市隆安（深圳）律師事務(wù)所 | 1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或法人登記證書、或其它非法人組織證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報(bào)價(jià)；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書。 結(jié)論：資格核查通過(guò)。 | ￥590,000.00 |
3 | 廣東君言律師事務(wù)所 | 1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或法人登記證書、或其它非法人組織證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報(bào)價(jià)；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書。 結(jié)論：資格核查通過(guò)。 | ￥550,000.00 |
2.候選中標(biāo)供應(yīng)商有：
1) 上海市錦天城（深圳）律師事務(wù)所
2) 廣東君言律師事務(wù)所
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
名 稱：深圳市住房和建設(shè)局
地 址：深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈9樓
聯(lián) 系 人：樊工
電 話：0755-83788063
名 稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓
聯(lián) 系 人：郜工
電 話：0755-83629806、83629816、83629826轉(zhuǎn)121
傳 真：0755-82077519、82078847
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：盧工、王工
電 話：0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)102、103
中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
2020年5月25日
