文件編碼：0722-206FE365SZF
參照國家、深圳市的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱采購代理機(jī)構(gòu)）受深圳市住房和建設(shè)局（以下簡稱為采購人）委托實(shí)施采購，本項(xiàng)目于2020年4月22日發(fā)布采購公告，定于2020年5月6日在深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓進(jìn)行開標(biāo)和評審，2020年5月6日定標(biāo)。現(xiàn)中標(biāo)（成交）結(jié)果已經(jīng)采購單位確認(rèn)，特此公告如下：
一、項(xiàng)目編號：2020XY2072SZZJ
二、項(xiàng)目名稱：2020年度住房租賃市場行為調(diào)查
三、中標(biāo)信息
1.供應(yīng)商名稱：深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心
2.供應(yīng)商地址：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道振興路1號南樓二、三、四層
3.供應(yīng)商電話：0755-23997242
4.中標(biāo)金額：人民幣玖拾萬陸仟陸佰圓整（￥906,600.00）
四、主要標(biāo)的信息
1.名稱：2020年度住房租賃市場行為調(diào)查
2.服務(wù)范圍：深圳市住房和建設(shè)局
3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求：2017年7月，住建部等九部委發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》（建房〔2017〕153號）。我市也先后出臺了《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》（深府辦規(guī)〔2017〕6號）和《深圳市住房租賃試點(diǎn)工作方案》（深規(guī)土〔2017〕643號），明確到“十三五”期末基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。2019年8月，市政府出臺《深圳市人民政府關(guān)于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價(jià)格的意見》（深府規(guī)〔2019〕7號），立足解決新市民住房問題，突出租賃住房民生屬性，加大力氣補(bǔ)齊租賃市場系統(tǒng)性短板，進(jìn)一步加強(qiáng)市場規(guī)范化管理，促進(jìn)租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在“房住不炒”的政策定位及一系列租賃市場相關(guān)政策文件支持下，房企、房地產(chǎn)中介、酒店運(yùn)營商、金融機(jī)構(gòu)等眾多主體開始布局長租公寓市場，一時(shí)之間大量資本涌入、長租公寓瘋狂擴(kuò)張。而爆發(fā)式態(tài)勢增長背后頻現(xiàn)租金貸、甲醛超標(biāo)、消防漏洞、隱私泄露等問題，加快整個(gè)行業(yè)的大洗牌。在新冠疫情期間，分散式長租公寓更是暴露出諸多問題，因此，含有一定比例自持房源的集中式長租公寓更符合未來行業(yè)發(fā)展方向。為進(jìn)一步做好培育和發(fā)展本市住房租賃市場的相關(guān)工作，擬開展2020年度住房租賃市場行為調(diào)查，了解我市集中式長租公寓租客的租住特征、租住滿意度、租賃需求、對政府的建議等，為規(guī)范和引導(dǎo)住房租賃行業(yè)健康發(fā)展、提升租客居住品質(zhì)提供決策依據(jù)。本項(xiàng)目不僅對我市住房租賃市場調(diào)控政策的研究和制定提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐指導(dǎo)，也對掌握我市住房租賃市場信息具有重要意義。
4.服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年，具體工作時(shí)間安排可根據(jù)采購方要求調(diào)整，自合同簽訂之日起生效。
五、評審專家名單：王虹、李韌、曹杰、丁小娟、徐淮
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
參照深圳（國家）有關(guān)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，
計(jì)：人民幣壹萬叁仟伍佰玖拾玖圓整（￥13,599?.00）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3日。
八、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)人名稱、報(bào)價(jià)及資格響應(yīng)情況：
序號 | 投標(biāo)人名稱 | 資格響應(yīng)文件 | 投標(biāo)總價(jià) |
1 | 深圳市微志天管理咨詢有限公司 | 1）營業(yè)執(zhí)照（法人登記的相關(guān)證書）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報(bào)價(jià)；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書；8）深圳市政府采購供應(yīng)商注冊卡或供應(yīng)商網(wǎng)上注冊信息截圖。 結(jié)論：資格核查通過。 | ￥892,000.00 |
2 | 深圳市智享數(shù)字科技有限公司 | 1）營業(yè)執(zhí)照（法人登記的相關(guān)證書）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報(bào)價(jià)；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書；8）深圳市政府采購供應(yīng)商注冊卡或供應(yīng)商網(wǎng)上注冊信息截圖。 結(jié)論：資格核查通過。 | ￥909,500.00 |
3 | 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心 | 1）營業(yè)執(zhí)照（法人登記的相關(guān)證書）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)報(bào)價(jià)；7）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書；8）深圳市政府采購供應(yīng)商注冊卡或供應(yīng)商網(wǎng)上注冊信息截圖。 結(jié)論：資格核查通過。 | ￥906,600.00 |
2.候選中標(biāo)供應(yīng)商有：
1) 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心
2） 深圳市微志天管理咨詢有限公司
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
名 稱：深圳市住房和建設(shè)局
地 址：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計(jì)大廈9樓
聯(lián) 系 人：樊工
電 話：0755-83788063
名 稱：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián) 系 人：郜工
電 話：0755-83629806、83629816、83629826轉(zhuǎn)121
傳 真：0755-82077519、82078847
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：盧工、鄭工
電 話：0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)102、123
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
2020年5月6日
