參照國家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱為采購代理機構(gòu)）受深圳市自然資源和不動產(chǎn)評估發(fā)展研究中心（以下簡稱為采購人）委托實施采購，本項目2023年10月26日發(fā)布采購公告，定于2023年11月6日在深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓進(jìn)行開標(biāo)和評審，2023年11月6日定標(biāo)。現(xiàn)中標(biāo)（成交）結(jié)果已經(jīng)采購單位確認(rèn)，特此公告如下：
一、項目編號：0722-2023FE6208SZF-2
二、項目名稱：2023年深圳市商業(yè)、酒店樣點價格評估
三、投標(biāo)供應(yīng)商名稱、資格響應(yīng)情況及報價：
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包組 |
投標(biāo)人名稱 |
資格響應(yīng)文件 |
投標(biāo)總價 （人民幣/元） |
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A |
深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 |
1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)與合規(guī)承諾函；7）投標(biāo)報價；8）招標(biāo)代理服務(wù)費承諾書。
結(jié)論：資格核查通過。 |
¥150,000.00 |
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A |
深圳市國譽資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司 |
1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)與合規(guī)承諾函；7）投標(biāo)報價；8）招標(biāo)代理服務(wù)費承諾書。
結(jié)論：資格核查通過。 |
¥157,000.00 |
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A |
深圳市中誠達(dá)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司 |
1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)與合規(guī)承諾函；7）投標(biāo)報價；8）招標(biāo)代理服務(wù)費承諾書。
結(jié)論：資格核查通過。 |
¥143,100.00 |
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A |
深圳市國資源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 |
1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)與合規(guī)承諾函；7）投標(biāo)報價；8）招標(biāo)代理服務(wù)費承諾書。
結(jié)論：資格核查通過。 |
¥146,000.00 |
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A |
深圳市世鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司 |
1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)與合規(guī)承諾函；7）投標(biāo)報價；8）招標(biāo)代理服務(wù)費承諾書。
結(jié)論：資格核查通過。 |
¥131,200.00 |
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A |
深圳市融澤源資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)與合規(guī)承諾函；7）投標(biāo)報價；8）招標(biāo)代理服務(wù)費承諾書。
結(jié)論：資格核查通過。 |
¥160,000.00 |
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A |
深圳市廣衡房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估顧問有限公司 |
1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5）政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）投標(biāo)與合規(guī)承諾函；7）投標(biāo)報價；8）招標(biāo)代理服務(wù)費承諾書。
結(jié)論：資格核查通過。 |
¥129,999.00 |
四、候選中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名單、得分及排名
1.候選中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名單
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序號 |
候選中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名單 |
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1 |
深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 |
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2 |
深圳市國譽資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司 |
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3 |
深圳市國資源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 |
2.得分及排名
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序號 |
投標(biāo)供應(yīng)商 |
價格評審評分 |
技術(shù)評審評分 |
商務(wù)評審評分 |
其他評審評分 |
總分 |
排名 |
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1 |
深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司 |
19.50 |
38.00 |
35.00 |
/ |
92.50 |
1 |
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2 |
深圳市國譽資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司 |
18.63 |
37.60 |
35.00 |
/ |
91.23 |
2 |
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3 |
深圳市中誠達(dá)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司 |
20.44 |
28.20 |
23.00 |
/ |
71.64 |
5 |
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4 |
深圳市國資源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 |
20.03 |
30.40 |
26.00 |
/ |
76.43 |
3 |
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5 |
深圳市世鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司 |
22.29 |
28.60 |
23.00 |
/ |
73.89 |
4 |
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6 |
深圳市融澤源資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 |
20.31 |
27.60 |
14.00 |
/ |
61.91 |
7 |
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7 |
深圳市廣衡房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估顧問有限公司 |
25.00 |
26.60 |
20.00 |
/ |
71.60 |
6 |
五、中標(biāo)（成交）信息
（一）中標(biāo)供應(yīng)商一
1.供應(yīng)商名稱：深圳市國房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司
2.供應(yīng)商地址：深圳市福田區(qū)蓮花路北公交大廈1棟11層
3.供應(yīng)商電話：13692142879
4.中標(biāo)金額：人民幣壹拾伍萬元整（¥150,000.00）
（二）中標(biāo)供應(yīng)商二
1.供應(yīng)商名稱：深圳市國譽資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價顧問有限公司
2.供應(yīng)商地址：深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南路18號深圳灣科技生態(tài)園12棟裙樓711
3.供應(yīng)商電話：15889607953
4.中標(biāo)金額：人民幣壹拾伍萬柒仟元整（¥157,000.00）
六、主要標(biāo)的信息：
1.名稱：2023年深圳市商業(yè)、酒店樣點價格評估
2.服務(wù)范圍：深圳市自然資源和不動產(chǎn)評估發(fā)展研究中心
3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求：采購方承擔(dān)土地資產(chǎn)價格評估測算與咨詢相關(guān)工作，現(xiàn)階段正在開展2023年全市商業(yè)、酒店類型土地樣點評估工作。依據(jù)工作技術(shù)規(guī)范，每個樣點的評估結(jié)果，需要兩名估價師同時且獨立評估。由于地價評估工作具有高度敏感性，且地價是各方博弈的焦點，為了保證結(jié)果更加客觀、公平、公正，提高市場的接受度和認(rèn)可度，采購方委托兩家估價機構(gòu)各自獨立評估所有的樣點。
4.服務(wù)期限：系指合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束的時間期限。具體是指合同簽訂后12個月內(nèi)。
七、評審專家名單：陳立龍、羅云霞、馮艷、梁紅焱、熊江暉
八、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
按深圳市財政局（深財購[2018]27號）文件的精神收取，招標(biāo)代理服務(wù)費計：
每位中標(biāo)人人民幣伍仟元整（¥5,000.00）
九、公告期限
2023年11月7日至2023年11月10日
十、其他補充事宜
1.投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)自本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)（www.szzfcg.cn）/深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。
2.質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個工作日內(nèi)?，F(xiàn)場提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B。
十一、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
名 稱：深圳市自然資源和不動產(chǎn)評估發(fā)展研究中心
地 址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號土地房產(chǎn)交易大廈附樓一樓
聯(lián)系人：楊工
電 話：0755-82946977
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián) 系 人：陳工
電 話：0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃工、王工
電 話：0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)107、103
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
2023年11月7日
