參照國家、深圳市的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱采購代理機(jī)構(gòu)）受深圳市規(guī)劃和自然資源局（以下簡(jiǎn)稱為采購人）委托實(shí)施采購，本項(xiàng)目2022年4月24日發(fā)布單一來源談判邀請(qǐng)，定于2022年5月4日在深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓進(jìn)行談判和評(píng)審，2022年5月4日定標(biāo)。現(xiàn)中標(biāo)（成交）結(jié)果已經(jīng)采購單位確認(rèn)，特此公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：0722-2022FE4219SZF-2
二、項(xiàng)目名稱：深圳市違法建設(shè)違法收入相關(guān)規(guī)范制訂及技術(shù)支持
三、成交信息
1.供應(yīng)商名稱：深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心（深圳市地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心）
2.供應(yīng)商地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈附樓深圳房地產(chǎn)評(píng)估中心。
3.供應(yīng)商電話：13824375959
4.成交金額：人民幣伍拾玖萬陸仟元整（￥596,000.00）
5.成交理由：“深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心（深圳市地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心）”能最大限度滿足談判文件要求，能承諾履行合同、對(duì)采購人最為有利，推薦為成交候選人。
四、主要標(biāo)的信息：
1.名稱：深圳市違法建設(shè)違法收入相關(guān)規(guī)范制訂及技術(shù)支持
2.服務(wù)范圍：深圳市規(guī)劃和自然資源局
3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求：近年來，隨著我市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)改變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)以及經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)等因素的變化，市場(chǎng)上出現(xiàn)了違規(guī)改建、擴(kuò)建、加建等違法建筑。此類違法建筑的查處是近年來各區(qū)查違工作的重點(diǎn)。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?！蹲》亢统青l(xiāng)建設(shè)部關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見》第十一條規(guī)定：第八條所稱違法收入按照新建、擴(kuò)建、改建的存在違反城鄉(xiāng)規(guī)劃事實(shí)的建筑物、構(gòu)筑物單體出售所得價(jià)款計(jì)算，出售所得價(jià)款明顯低于同類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的，處罰機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
關(guān)于違法收入，現(xiàn)行的法律法規(guī)對(duì)其界定存在爭(zhēng)議，且最新修訂實(shí)施的《行政處罰法》中對(duì)違法所得的表述為“實(shí)施違法行為所取得的款項(xiàng)”，因此，在實(shí)際執(zhí)法中違法收入是否應(yīng)扣減必要成本支出等存在不確定性；同時(shí)，違法收入的評(píng)估技術(shù)體系尚不完善，各評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)同一工程實(shí)施評(píng)估的價(jià)格差異較大，使得各區(qū)在適用違法收入時(shí)面臨較大的行政風(fēng)險(xiǎn)，也給我市的查違工作帶來較大困擾。因此，結(jié)合實(shí)際執(zhí)法工作需要，擬開展違法收入的認(rèn)定及評(píng)估體系構(gòu)建工作，為全市違法建筑查處中適用違法收入評(píng)估提供參考。
4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。
五、談判小組名單：劉一、張帆、陳芳
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
參照深圳（國家）有關(guān)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，
計(jì)：人民幣捌仟玖佰肆拾元整（￥8,940.00）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3日。
八、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)人名稱、報(bào)價(jià)及資格響應(yīng)情況：
序號(hào) | 投標(biāo)人名稱 | 資格響應(yīng)文件 | 應(yīng)答總價(jià) |
1 | 深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心（深圳市地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心） | 1）營業(yè)執(zhí)照（或注冊(cè)登記的證明文件）；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書；4）法人授權(quán)委托證明書；5)投標(biāo)報(bào)價(jià)；6)政府采購投標(biāo)及履約承諾函；7）《投標(biāo)與合規(guī)承諾函》；8）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書；9）談判供應(yīng)商須為采購人邀請(qǐng)的供應(yīng)商。 結(jié)論：資格核查通過。 | ￥596,000.00 |
2. 預(yù)成交供應(yīng)商：深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心（深圳市地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心）
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
名 稱：深圳市規(guī)劃和自然資源局
地 址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號(hào)
聯(lián) 系 人：張工
電 話：0755-83949184
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓
聯(lián) 系 人：杜工
電 話：0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃工、王工
電 話：0755-82077536 轉(zhuǎn) 107、103
中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
2022年5月7日
