參照國(guó)家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）受深圳市住房和建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱為采購(gòu)人）委托實(shí)施采購(gòu)，本項(xiàng)目于2022年4月12日發(fā)布招標(biāo)公告，定于2022年4月24日在深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓進(jìn)行開(kāi)標(biāo)和評(píng)審，2022年4月24日定標(biāo)。現(xiàn)中標(biāo)（成交）結(jié)果已經(jīng)采購(gòu)單位確認(rèn)，特此公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：0722-2022FE4232SZF-2
二、項(xiàng)目名稱：住房租賃網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)及第三方交易平臺(tái)協(xié)同監(jiān)管機(jī)制研究
三、投標(biāo)供應(yīng)商名稱、資格響應(yīng)情況及報(bào)價(jià)：
序號(hào) | 投標(biāo)人名稱 | 資格響應(yīng)文件 | 投標(biāo)總價(jià) |
1 | 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心 | 1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)等法人證明材料；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書(shū)；4）法人授權(quán)委托證明書(shū)；5）政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)；7）投標(biāo)報(bào)價(jià)。 結(jié)論：資格核查通過(guò)。 | ￥935,500.00 |
2 | 深圳市微志天管理咨詢有限公司 | 1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)等法人證明材料；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書(shū)；4）法人授權(quán)委托證明書(shū)；5）政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)；7）投標(biāo)報(bào)價(jià)。 結(jié)論：資格核查通過(guò)。 | ￥943,000.00 |
3 | 深圳市聚業(yè)廣告有限公司 | 1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)等法人證明材料；2）稅務(wù)登記證；3）法人代表證明書(shū)；4）法人授權(quán)委托證明書(shū)；5）政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函；6）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)；7）投標(biāo)報(bào)價(jià)。 結(jié)論：資格核查通過(guò)。 | ￥921,000.00 |
四、候選中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名單、得分及排名
1.候選中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名單
序號(hào) | 候選中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名單 |
1 | 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心 |
2 | 深圳市微志天管理咨詢有限公司 |
2.得分及排名
序號(hào) | 投標(biāo)供應(yīng)商 | 價(jià)格評(píng)審評(píng)分 | 技術(shù)評(píng)審評(píng)分 | 商務(wù)評(píng)審評(píng)分 | 其他評(píng)審評(píng)分 | 總分 | 排名 |
1 | 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心 | 8.86 | 32.20 | 51.00 | 0.00 | 92.06 | 1 |
2 | 深圳市微志天管理咨詢有限公司 | 8.79 | 26.00 | 13.00 | 0.00 | 47.79 | 2 |
3 | 深圳市聚業(yè)廣告有限公司 | 10.00 | 25.60 | 7.00 | 0.00 | 42.60 | 3 |
五、中標(biāo)信息
1.供應(yīng)商名稱：深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心
2.供應(yīng)商地址：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道振興路1號(hào)住建科研樓南樓401室
3.供應(yīng)商電話：13873141019
4.中標(biāo)金額：人民幣玖拾叁萬(wàn)伍仟伍佰元整（￥935,500.00）
六、主要標(biāo)的信息：
1.名稱：住房租賃網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)及第三方交易平臺(tái)協(xié)同監(jiān)管機(jī)制研究
2.服務(wù)范圍：深圳市住房和建設(shè)局
3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求：2019年12月住建部、國(guó)家發(fā)改委等六部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》明確，網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息；網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)要加快實(shí)現(xiàn)對(duì)同一房源信息合并展示，及時(shí)撤銷(xiāo)超過(guò)30個(gè)工作日未維護(hù)的房源信息等。但是，目前住房租賃網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)及第三方交易平臺(tái)種類(lèi)繁多、平臺(tái)發(fā)展良莠不齊，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在未落實(shí)房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息監(jiān)督檢查職責(zé)、代收租押金形成資金池、擅自使用資金池的資金等諸多問(wèn)題，同時(shí)住房租賃網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)和第三方交易平臺(tái)的監(jiān)管涉及住房建設(shè)、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、網(wǎng)信、銀保監(jiān)等多個(gè)部門(mén)，相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制尚未明確，不規(guī)范行為時(shí)有發(fā)生，不利于對(duì)各相關(guān)平臺(tái)的有效監(jiān)管。為規(guī)范住房租賃網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)行為，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，有必要對(duì)住房租賃網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)和第三方交易平臺(tái)的監(jiān)管機(jī)制進(jìn)行研究，建立系統(tǒng)的協(xié)同監(jiān)管機(jī)制。
4.服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限至2022年12月，具體工作時(shí)間安排可根據(jù)采購(gòu)方要求調(diào)整，自合同簽訂之日起生效。
七、評(píng)審專家名單：于洪亮、賴常華、鄭創(chuàng)偉、鐘澄、熊峻
八、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
按深圳市財(cái)政局（財(cái)購(gòu)[2018]27號(hào)）文件的精神收取，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，
計(jì)：人民幣壹萬(wàn)肆仟零叁拾貳元整（￥14,032.00）
九、公告期限
2022年4月24日至2022年4月27日
十、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)自本公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式提出質(zhì)疑。請(qǐng)質(zhì)疑供應(yīng)商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)（www.szzfcg.cn）/深圳政府采購(gòu)智慧平臺(tái)（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫(xiě)質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。
2.質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場(chǎng)或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時(shí)間應(yīng)在本公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)。現(xiàn)場(chǎng)提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22B。
十一、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
名 稱：深圳市住房和建設(shè)局
地 址：深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈9樓
聯(lián) 系 人：熊工
電 話：0755-83788825
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓
聯(lián) 系 人：杜工
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：凌工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)129、103
中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
2022年4月24日
