招標編號: 0722-196FE378SZF
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國政府采購法實施條例》等政府采購的有關(guān)規(guī)定，中國遠東國際招標有限公司（以下簡稱采購代理機構(gòu)）受中華人民共和國文錦渡海關(guān)（以下簡稱為采購人）委托，就利用其中央財政資金的文錦渡海關(guān)2019年辦公、生活區(qū)物業(yè)管理一體化項目（二次招標）進行公開招標，本項目適用政府采購法的相關(guān)政策。現(xiàn)邀請合格投標人就下列貨物和服務(wù)提交密封投標。
一、招標內(nèi)容：
服務(wù)期限：壹年。
服務(wù)地點：
1.辦公區(qū)：（1）機關(guān)辦公區(qū)域：坐落位置：深圳市羅湖區(qū)新安路3號大院，總建筑面積23248平方米。
（2）業(yè)務(wù)現(xiàn)場區(qū)域：坐落位置：深圳市羅湖區(qū)沿河路文錦渡口岸進出口查驗場、原轉(zhuǎn)關(guān)查驗場、處置科、綜合業(yè)務(wù)科現(xiàn)場，總建筑面積：31545.06平方米。
（3）貨運機檢：坐落位置：深圳市羅湖區(qū)沿河路文錦渡口岸進口車場，總建筑面積：3430平方米。
（4）中商大廈一樓至六樓辦公區(qū)，坐落位置：深圳市羅湖區(qū)文錦南路1009號，總建筑面積6573平方米。
2.生活區(qū)：文錦渡海關(guān)一、二、三院生活區(qū)：均為八、九十年代的多層住宅，坐落位置：深圳市羅湖區(qū)東門路1042號（一院生活區(qū)）、深圳市羅湖區(qū)錦聯(lián)路37號（二院生活區(qū)）、深圳市羅湖區(qū)沿河路3016號（三院生活區(qū)），總建筑面積：40030平方米。
3.文錦渡口岸停車樓7樓備勤基地，總建筑面積：3150平方米。
簡要技術(shù)要求：房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房）的維修、養(yǎng)護和管理等。
詳細的技術(shù)要求詳見招標文件第八章用戶需求書“2.項目技術(shù)要求”。
二、項目招標控制金額：¥4,086,000.00（人民幣肆佰零捌萬陸仟元整）
三、項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
四、招標文件售價、文件發(fā)售時間、地點、聯(lián)系方式、銀行信息：
（1) 文件售價：人民幣600元/包。若郵寄，需另加100元人民幣。標書款概不退還。采購代理機構(gòu)將不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。
（2) 發(fā)售時間：2019年4月16日起至2019年4月28日，每天上午9:30至11:30，下午2:00至4:30（節(jié)假日除外）。
（3) 采購人聯(lián)系方式：中華人民共和國文錦渡海關(guān)
聯(lián)系人姓名：陳先生 電話：0755-84394179
地址：深圳市羅湖區(qū)新安路3號
（4) 采購代理機構(gòu)：中國遠東國際招標有限公司
（5) 洽購招標文件：
地址：遠東開評標中心（深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈15樓）
聯(lián)系人：陳工
電話：0755-83629806/83629816/83629826
傳真：0755-82077519
*五、投標人的資格要求：
1) 投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的有合法經(jīng)營資格的國內(nèi)獨立法人；
2) 投標人須具有物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營范圍；
3) 近三年內(nèi)（自2016年1月以來），在經(jīng)營活動（含政府采購）中無重大違法記錄，無騙取中標、嚴重違約、重大安全及質(zhì)量問題之一（成立日期不足三年的自成立之日起計）；（提供承諾書加蓋投標人公章）。
4) 參與政府采購項目投標的供應(yīng)商近三年內(nèi)（自2016年1月以來）無行賄犯罪記錄（成立日期不足三年的自成立之日起計）；（提供承諾書加蓋投標人公章）。
5) 投標人至投標截止時間，需未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，投標人應(yīng)提供承諾書，采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，并做好信用信息查詢記錄和證據(jù)留存，信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)將與其他采購文件一并保存。
6) 本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
六、洽購招標文件時需要提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件（均要求復印件加蓋投標人公章）。
七、遞交投標文件截止時間段截點和地點：2019年5月6日上午09:30:00-10:00:00（北京時間），中國遠東國際招標有限公司深圳分公司（深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B）開評標室。逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
八、投標保證金：人民幣伍萬圓整。投標人在遞交投標文件時應(yīng)附有已繳納投標保證金憑據(jù)復印件。
九、開標時間：2019年5月6日上午10:00:00（北京時間）
十、開標地點：中國遠東國際招標有限公司深圳分公司（深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B）開評標室。屆時歡迎投標人法定代表人或授權(quán)代表出席開標儀式。
十一、評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法，其中：價格部分15分；技
術(shù)部分48分；商務(wù)部分37分。詳細的評分因素和標準見招標文件。
十二、采購人信息：
名 稱： 中華人民共和國文錦渡海關(guān)
地 址： 深圳市羅湖區(qū)新安路3號
聯(lián)系人姓名： 陳先生
電話： 0755-84394179
采購人投訴電話：0755-84398281，84398751
采購人監(jiān)督電話：0755-25592259
十三、采購代理機構(gòu)信息：
名 稱： 中國遠東國際招標有限公司
地 址： 深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B
聯(lián) 系 人： 郜工、張工
電 話 總機： 0755-83004312、82077364轉(zhuǎn)121、115
傳 真： 0755-82077519、82078847
網(wǎng) 址： www.zgyd11.com
郵 箱： [email protected]、[email protected]
十四、公告查詢網(wǎng)址
中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）
深圳海關(guān)門戶網(wǎng)（http://www.customs.gov.cn/publish/portal0/）
中國遠東國際招標有限公司深圳分公司網(wǎng)站（www.zgyd11.com）
十五、本公告的公告期限為5個工作日。
中國遠東國際招標有限公司
二〇一九年四月十五日
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請認真仔細閱讀項目公告，除依法停止采購外，
一旦支付，任何情況下都不予退還！
