（招標(biāo)編號(hào)：0722-2022FE0228YY0）
1.?招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目北京大區(qū)2022年持有型商業(yè)項(xiàng)目費(fèi)用及固投類監(jiān)理服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目業(yè)主為中糧地產(chǎn)（北京）有限公司、西單大悅城有限公司、中糧地產(chǎn)投資（北京）有限公司、北京金色時(shí)楓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京弘泰基業(yè)房地產(chǎn)有限公司、北京恒合悅興置業(yè)有限公司、北京中糧廣場(chǎng)發(fā)展有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。
2. 招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)地點(diǎn)：
項(xiàng)目名稱：北京大區(qū)2022年持有型商業(yè)項(xiàng)目費(fèi)用及固投類監(jiān)理服務(wù)。
建設(shè)地點(diǎn)： 西城、東城、朝陽、大興、順義、海淀
2.2 招標(biāo)范圍：
一標(biāo)段：西單大悅城、中糧廣場(chǎng)、大興大悅春風(fēng)里三個(gè)持有型改造項(xiàng)目進(jìn)行固投類、費(fèi)用類拆改監(jiān)理服務(wù)
二標(biāo)段：朝陽大悅城、祥云小鎮(zhèn)、海淀永豐悅界三個(gè)持有型改造項(xiàng)目進(jìn)行固投類、費(fèi)用類拆改監(jiān)理服務(wù)
本次招標(biāo)監(jiān)理范圍為北京大區(qū)2022年持有型商業(yè)項(xiàng)目費(fèi)用及固投類項(xiàng)目監(jiān)理工作。
1）改造范圍內(nèi)包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、裝飾裝修、給排水、暖通空調(diào)、電氣、消防、弱電、幕墻工程、拆除工程、電梯工程、標(biāo)識(shí)導(dǎo)識(shí)等所有改造工程的監(jiān)理工作；
2）施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等控制；
3）施工過程中的質(zhì)量控制；核查工程使用的主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量檢查；
4）進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，審查設(shè)計(jì)變更、洽商、簽證等；
5）施工過程中的生產(chǎn)、消防等安全控制；
6）協(xié)調(diào)解決施工過程中與本工程有關(guān)的糾紛；
7）施工過程中的造價(jià)控制；
8）進(jìn)度款工程量復(fù)核，配合完成結(jié)算工作
9）根據(jù)物業(yè)要求，辦理相關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。
2.3 ? 本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)期限要求：詳見報(bào)價(jià)單，實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2.4質(zhì)量要求：合格。
3. ?投標(biāo)人資格要求（一、二標(biāo)段）
3.1資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的、具有法人資格、有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)。中央、軍隊(duì)在京的監(jiān)理單位和外省市進(jìn)京的監(jiān)理單位還應(yīng)當(dāng)持有市建委注冊(cè)登記或者審批手續(xù)。投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。
3.2總監(jiān)理工程師要求：擬派總監(jiān)理工程師須具有房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.3信用要求：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件購(gòu)買辦法
（1）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年3月28日至2022年4月1日（每天9:00-11:30，14:30-17:00，周六、周日及法定節(jié)假日除外），
（2）獲取方式為線上。獲取方式指引：
進(jìn)入www.zgyd11.com之后找到并點(diǎn)擊相應(yīng)《招標(biāo)（采購(gòu)）公告》→點(diǎn)擊“領(lǐng)取文件”→選擇“前往注冊(cè)”或“前往登錄”→已有賬號(hào)者輸入“賬號(hào)”及“密碼”登錄→點(diǎn)擊“領(lǐng)取文件”→依指引進(jìn)行掃碼繳費(fèi)（如線上收?。U款成功后下載標(biāo)書→點(diǎn)擊“查看訂單”查看購(gòu)買憑證。如未注冊(cè)的供應(yīng)商點(diǎn)擊“前往注冊(cè)”后進(jìn)行登錄和下載招標(biāo)文件，下載過招標(biāo)文件的供應(yīng)商可根據(jù)賬號(hào)密碼登錄https://yonbip.yonyou.com/ 賣家服務(wù)工作臺(tái)查看相應(yīng)信息并進(jìn)行投標(biāo)操作。
3）招標(biāo)文件收費(fèi)：人民幣500元/套，概不退還。
5．投標(biāo)文件的遞交時(shí)間與地點(diǎn)
（1）投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2022年4月18日上午09：30（北京時(shí)間）。
（2）線下開標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司1層會(huì)議室（北京市朝陽區(qū)和平街東土城路甲9號(hào)）。
（3）投標(biāo)文件請(qǐng)于開標(biāo)當(dāng)日（投標(biāo)截止時(shí)間之前）遞交至開標(biāo)地點(diǎn)。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
（4）屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人派代表參加開標(biāo)儀式。
（5）如有變化請(qǐng)以書面通知為準(zhǔn)。
* 本項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)采購(gòu)，按要求加密上傳并成功解密的《投標(biāo)文件》為投標(biāo)人參與本項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)的法定依據(jù)。
?(1) 、供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登陸“遠(yuǎn)東招標(biāo)（http://www.cfet.com.cn/）” →“遠(yuǎn)東數(shù)智采電子平臺(tái)（友云采）”，按要求將《投標(biāo)文件》原件的清晰電子文檔（如PDF）加密上傳至“遠(yuǎn)東數(shù)智采電子平臺(tái)（友云采）https://pur.diwork.com/yuandong/home.html”。
(2) 、《投標(biāo)文件》電子文檔的加密與解密
《投標(biāo)文件》電子文檔加密上傳時(shí)已將解密時(shí)間節(jié)點(diǎn)強(qiáng)設(shè)在投標(biāo)截止時(shí)間后。
（3）、投標(biāo)人參與開標(biāo)的方式
(A) 、線上?
?? 供應(yīng)商登陸“遠(yuǎn)東招標(biāo)（http://www.cfet.com.cn/）” →“遠(yuǎn)東數(shù)智采電子平臺(tái)（友云采）https://pur.diwork.com/yuandong/home.html”，在首頁“開標(biāo)大廳”點(diǎn)擊有關(guān)項(xiàng)目可及時(shí)查看發(fā)布的已開標(biāo)信息。
(B) 、開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)
?? 歡迎供應(yīng)商前往開標(biāo)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)參與及觀摩開標(biāo)儀式。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/)、中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司（http://www.zgyd11.com/）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 中糧地產(chǎn)（北京）有限公司
地 ? ?址：北京市東城區(qū)建國(guó)門內(nèi)大街8號(hào)中糧廣場(chǎng)B座
聯(lián) 系 人: 穆工
電 ? ?話：13811128781 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 ? ?址：北京市朝陽區(qū)和平街東土城路甲9號(hào)
聯(lián) 系 人：劉工、李工、尹工
電 ? ?話：13273168074
電子信箱：[email protected]
大悅城控股招采監(jiān)督聯(lián)絡(luò)方式
座機(jī)：010-85005963
手機(jī)：13910524785
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請(qǐng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告，除依法停止采購(gòu)?fù)猓?br>一旦支付，任何情況下都不予退還！
