參照國家和深圳市有關(guān)招標采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國遠東國際招標有限公司(以下簡稱“采購代理機構(gòu)”)受采購人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在投標人參加本次招標活動。
一、項目概況
關(guān)于制訂《深圳市保障性租賃住房建設(shè)和管理暫行辦法》的技術(shù)支持采購項目的潛在投標人應(yīng)登陸“遠東招標深圳（www.zgyd11.com）”下載獲取招標文件，并于2022年2月18日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。
1.項目編號：0722-2022FE4047SZF-2
2.項目名稱：關(guān)于制訂《深圳市保障性租賃住房建設(shè)和管理暫行辦法》的技術(shù)支持
3.預(yù)算金額：人民幣伍拾萬元整（¥500,000.00）
4.最高限價：人民幣伍拾萬元整（¥500,000.00）
5.采購需求：國辦發(fā)22號文首次在國家層面確立了以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，黨中央和國務(wù)院主要領(lǐng)導(dǎo)反復(fù)強調(diào)發(fā)展保障性租賃住房的重要性，市領(lǐng)導(dǎo)也批示要全面做好我市與國家體系的銜接工作，但從實際來看，保障性租賃住房屬于新生事物，在我市尚無與之完全對應(yīng)的住房保障類型，相應(yīng)的法規(guī)規(guī)章也尚屬空白。為切實加快發(fā)展我市保障性租賃住房，完善我市住房保障政策體系，我局已申請將《深圳市保障性租賃住房建設(shè)和管理辦法》（以下簡稱《辦法》）列入2022年的預(yù)備立法項目，鑒于保障性租賃住房既涉及我市既有的人才住房、人才補租，也涉及部分納管的市場化租賃住房、產(chǎn)業(yè)配套宿舍等，還涉及中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點等我市前期參與的國家試點工作的銜接，實際情況紛繁、法律關(guān)系復(fù)雜，亟需相應(yīng)的立法技術(shù)支持，以有效加快立法進程、提高立法質(zhì)量，盡快填補我市保障性租賃住房的法制空白，確保各項工作開展有法可依。
6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。
7.服務(wù)屬性：非長期服務(wù)項目。
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
（1）在中華人民共和國內(nèi)注冊登記的機構(gòu)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊登記的證明文件復(fù)印件）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（3）投標人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間的情況（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；
（4）投標人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；
（5）符合國家法規(guī)政策關(guān)于誠信管理的要求，至投標截止時間，投標人未有在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)（zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺（www.szzfcg.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》中作出聲明）；
（6）單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商不得參與同一項目下的政府采購活動（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》）中作出聲明）；
（7）為此項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項目的其他招標采購活動（由投標人在《政府采購?fù)稑思奥募s承諾函》）中作出聲明）；
（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。
3.本項目的特定資格要求：
（1）本項目不允許聯(lián)合體參與投標，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
A.時間：2022年2月7日至2022年2月14日17時（北京時間）。
B.獲取方式為線上。獲取方式指引:
點擊《招標（采購）公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標參與人點擊“登記”，依指引完成用戶登記后再點擊相關(guān)《招標（采購）公告》上方的“參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書→打印《收款收據(jù)》。
《收款收據(jù)》(點擊右上角“用戶中心”并打開→點擊左邊“訂單查閱”→點擊對應(yīng)的“支付憑證”→打印)。
C.本招標文件收費：人民幣500元/項，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、102 e-Mail: [email protected]
投標人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠東開評標中心
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1、遞交投標文件時間：2022年2月18日上午09時00分～09時30分（北京時間）。
2、投標截止及開標時間：2022年2月18日上午09時30分（北京時間）。
（1）現(xiàn)場遞交：招標代理機構(gòu)只接受在截標當(dāng)日遞交投標文件時間之內(nèi)由投標人法定代表人或其授權(quán)代表親自現(xiàn)場遞交的投標文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
（2）郵寄遞交：郵寄地址：深圳市福田區(qū)福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22D遠東招標公司，收件人：凌工，聯(lián)系電話：0755-82077536-129。為避免快遞未按時送達，投標人郵寄投標文件的，應(yīng)確保開標前一個工作日下午18時00分之前送達指定地點，并及時與收件人聯(lián)系確認是否收到投標文件（郵寄方式的遞交時間為送達我司由我司代表簽收的時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
4、開標現(xiàn)場及觀摩開標儀式：本項目開標儀式采用線上方式，邀請參與投標供應(yīng)商于開標時間通過在線視音頻觀摩開標儀式。在條件許可的情形下，向申請在線視音頻觀摩開標儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請。
參與投標供應(yīng)商應(yīng)在開標時間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機構(gòu)名稱。未準時（在開標時間前）或逾時登錄指定會議系統(tǒng)的投標供應(yīng)商，視為自動放棄觀摩開標儀式。
其它事項詳見《在線視音頻會議系統(tǒng)專篇》。
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布媒介：
深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺：http://www.szzfcg.cn/
中國政府采購網(wǎng)深圳分網(wǎng)：http://zfcg.sz.gov.cn/
中國遠東國際招標有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com/
1、項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
2、評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法,其中：價格部分20分；技術(shù)部分35分；商務(wù)部分45分。詳細的評分因素和標準見招標文件。
1.采購人信息
地 址：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈9樓
聯(lián)系人：閆工
電 話：0755-83788190
2.采購代理機構(gòu)信息
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：葉工
電 話：《招標（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：凌工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)129、103
中國遠東國際招標有限公司
2022年2月7日
請使用微信掃描支付
請認真仔細閱讀項目公告，除依法停止采購?fù)猓?br>一旦支付，任何情況下都不予退還！
