依照（參照）國家和深圳市有關(guān)招標采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國遠東國際招標有限公司(以下簡稱“采購代理機構(gòu)”)受采購人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應資質(zhì)和能力的潛在投標人參加本次招標采購活動。
一、項目概況
冠銘雅苑一期物業(yè)服務項目的潛在投標人應登陸“遠東招標深圳（www.zgyd11.com）”下載獲取招標（采購）文件，并于2020年12月28日14時30分（北京時間）前遞交投標文件。
1.項目編號：2020XY2073NSZF
2.項目名稱：冠銘雅苑一期物業(yè)服務
3.預算金額：￥4,192,100元/年（本項目資金來源為其他資金+財政資金； 其中，財政負責支付的空置房物業(yè)服務費不得超過￥50000.00元/年）
4.最高限價：￥4,192,100元/年（本項目資金來源為其他資金+財政資金； 其中，財政負責支付的空置房物業(yè)服務費不得超過￥50000.00元/年）
5.采購需求：為保障冠銘雅苑一期物業(yè)服務延續(xù)性，現(xiàn)擬公開招標選擇1家供應商承接冠銘雅苑一期物業(yè)服務服務。
6.服務期限：本項目服務期限為一年。本項目為長期服務類項目，第一年為本次招標的中標服務期限，但雙方可根據(jù)項目需要和中標供應商的履約情況確定合同是否續(xù)簽，可續(xù)簽2次，每次一年。
7.服務屬性：長期服務項目。
8.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
(1) 在中華人民共和國內(nèi)注冊登記的機構(gòu)，具有獨立承擔民事責任的能力（提供注冊登記的證明文件復印件）；
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(3) 投標人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間的情況（由投標人在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
(4) 投標人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標人在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（5）符合國家法規(guī)政策關(guān)于誠信管理的要求，至投標截止時間，投標人未有在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺（www.szzfcg.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單” （由投標人在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。
3.本項目的特定資格要求：本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包。
A.時間：2020年12月16日至2020年12月23日17時（北京時間）。
B.獲取方式為線上。獲取方式指引:
點擊《招標（采購）公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標參與人點擊“登記”，依指引完成用戶登記后再點擊相關(guān)《招標（采購）公告》上方的“參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書→打印《收款收據(jù)》。
《收款收據(jù)》(點擊右上角“用戶中心”并打開→點擊左邊“訂單查閱”→點擊對應的“支付憑證”→打印)。
C.本采購文件收費：人民幣500元/項，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、102 e-Mail: [email protected]
投標人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠東開評標中心
1、遞交投標文件時間：2020年12月28日下午14時00分～14時30分（北京時間）。
2、投標截止及開標時間：2020年12月28日下午14時30分（北京時間）。
采購代理機構(gòu)接受：在截標當日由投標人法定代表人或其授權(quán)代表親自遞交的且密封完好的投標文件、或投標人法定代表人或授權(quán)代表通過合法途徑實名郵寄且密封完好未破損的投標文件（郵寄方式的遞交時間為送達我司由我司代表簽收的時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
3、遞交投標文件及開標地點：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠東國際招標有限公司深圳分公司開評標室。
屆時歡迎投標人法定代表人或授權(quán)代表出席開標儀式。
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布媒介：
深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺：http:www.szzfcg.cn
南山區(qū)住房和建設局網(wǎng)址：http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/index
中國遠東國際招標有限公司：http:///www.zgyd11.com
1、項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。本項目不允許進口服務參與投標。
2、評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法,其中：價格部分20分；技術(shù)部分30分；商務部分50分。詳細的評分因素和標準見招標文件。
3、定標方法：自定法。
1.采購人信息
名 稱：深圳市南山區(qū)住宅保障中心
地址：深圳市南山區(qū)常興路162號
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0755—26493908
2.采購代理機構(gòu)信息
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：葉工
電 話：《招標（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、xxx@zgyd11.com
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：錢工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)118、103
中國遠東國際招標有限公司
2020年12月16日
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請認真仔細閱讀項目公告，除依法停止采購外，
一旦支付，任何情況下都不予退還！
