參照國家和深圳市有關(guān)招標采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國遠東國際招標有限公司(以下簡稱“采購代理機構(gòu)”)受采購人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應資質(zhì)和能力的潛在投標人參加本次招標活動。
一、項目概況
2020年度深圳市居民居住滿意度和居住質(zhì)量滿意度調(diào)研項目的潛在投標人應登陸“遠東招標深圳（www.zgyd11.com）”下載獲取招標文件，并于2020年11月24日14時30分（北京時間）前遞交投標文件。
1.項目編號：2020XY2548FCYJ
2.項目名稱：2020年度深圳市居民居住滿意度和居住質(zhì)量滿意度調(diào)研
3.預算金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）
4.最高限價：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）
5.采購需求：主要工作內(nèi)容包括:第一，2020年度商品住房人群居住滿意度調(diào)查。該工作旨在對我市商品房居民的居住情況做出全面分析和差異評價；了解深圳市商品房居民現(xiàn)階段的居住滿意度，探究影響居住滿意度的主要元素；對深圳市住房質(zhì)量做出初步評測。第二，2020年度人才住房、安居型商品房和公共租賃住房項目入住居民滿意度調(diào)查。該工作旨在對我市2020年度人才住房、安居型商品房和公共租賃住房項目入住居民的居住情況做出全面分析和差異評價；了解深圳市2020年度人才住房、安居型商品房和公共租賃住房項目的入住居民現(xiàn)階段的居住滿意度，探究影響居住滿意度的主要元素；對深圳市住房質(zhì)量做出初步評測。第三，深圳市715房地產(chǎn)新政實施后居民住房觀念變化調(diào)查。針對715新政實施后，了解政策實施對居民帶來的影響，以及居民住房觀念變化，居民購房意愿變化等，本次調(diào)查擬通過網(wǎng)站發(fā)起網(wǎng)絡征集的形式，按照月度采集數(shù)據(jù)，進行為期一年的持續(xù)調(diào)查，分析變化趨勢。
6.服務期限：合同簽訂之日起1年。
7.服務屬性：非長期服務項目。
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
（1）在中華人民共和國內(nèi)注冊登記的機構(gòu)，具有獨立承擔民事責任的能力（提供注冊登記的證明文件復印件）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（3）投標人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間的情況（由投標人在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（4）投標人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標人在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（5）符合國家法規(guī)政策關(guān)于誠信管理的要求，至投標截止時間，投標人未有在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺（www.szzfcg.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單” （由投標人在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。
3.本項目的特定資格要求：
（1）具有深圳市政府采購注冊供應商資格（供應商注冊網(wǎng)址：http://www.szzfcg.cn）。
（2）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
A.時間：2020年11月13日至2020年11月20日17時（北京時間）。
B.獲取方式為線上。獲取方式指引:
點擊《招標（采購）公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標參與人點擊“登記”，依指引完成用戶登記后再點擊相關(guān)《招標（采購）公告》上方的“參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書→打印《收款收據(jù)》。
《收款收據(jù)》(點擊右上角“用戶中心”并打開→點擊左邊“訂單查閱”→點擊對應的“支付憑證”→打印)。
C.本招標文件收費：人民幣500元/項，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、102 e-Mail: [email protected]
投標人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠東開評標中心
1、遞交投標文件時間：2020年11月24日下午14時00分～14時30分（北京時間）。
2、投標截止及開標時間：2020年11月24日下午14時30分（北京時間）。
采購代理機構(gòu)接受：在截標當日由投標人法定代表人或其授權(quán)代表親自遞交的且密封完好的投標文件、或投標人法定代表人或授權(quán)代表通過合法途徑實名郵寄且密封完好未破損的投標文件（郵寄方式的遞交時間為送達我司由我司代表簽收的時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
3、遞交投標文件及開標地點：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠東國際招標有限公司深圳分公司開評標室。
依照“國發(fā)明電〔2020〕14號”指導意見及“財辦庫〔2020〕29號”通知的精神，采購代理機構(gòu)邀請依投標參與人簽到時間順序前2名代表出席開標儀式。
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布媒介：
1、項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
2、評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法,其中：價格部分20分；技術(shù)部分36分；商務部分44分。詳細的評分因素和標準見招標文件。
1.采購人信息
名 稱：深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心
地 址：深圳市福田區(qū)華強北街道振興路1號南樓二、三、四層
聯(lián)系人：陳工
電 話：0755-82777265
2.采購代理機構(gòu)信息
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：葉工
電 話：《招標（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：錢工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)118、103
中國遠東國際招標有限公司
2020年11月13日
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請認真仔細閱讀項目公告，除依法停止采購外，
一旦支付，任何情況下都不予退還！
