參照國(guó)家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“采購代理機(jī)構(gòu)”)受采購人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況
2020年度深圳市存量住房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃成交實(shí)例調(diào)查項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登陸“遠(yuǎn)東招標(biāo)深圳（www.zgyd11.com）”下載獲取招標(biāo)文件，并于2020年8月28日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
1.項(xiàng)目編號(hào)：2020XY2260FCYJ
2.項(xiàng)目名稱：2020年度深圳市存量住房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃成交實(shí)例調(diào)查
3.預(yù)算金額：人民幣貳拾柒萬元整（￥270,000.00）
4.最高限價(jià)：人民幣貳拾柒萬元整（￥270,000.00）
5.采購需求：為貫徹落實(shí)穩(wěn)租金調(diào)控目標(biāo)，促使租賃市場(chǎng)價(jià)格信息公開透明，規(guī)范租賃市場(chǎng)行為，根據(jù)相關(guān)文件要求，需要開展住房租賃價(jià)格指數(shù)編制、住房市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估、住房租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)等系列工作?？紤]到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃成交案例數(shù)量大，覆蓋范圍廣，調(diào)查和處理難度高，專業(yè)性強(qiáng)，建議委托第三方開展數(shù)據(jù)調(diào)查。
6.服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起至2021年1月15日
7.服務(wù)屬性：非長(zhǎng)期服務(wù)項(xiàng)目
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
（1）在中華人民共和國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他非法人組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明文件復(fù)印件）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（3）投標(biāo)人及其法定代表人參與政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標(biāo)、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標(biāo)資格期間的情況（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
（4）投標(biāo)人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
（5）符合國(guó)家法規(guī)政策關(guān)于誠(chéng)信管理的要求，至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人未有在“信用中國(guó)”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采購網(wǎng)（cgzx.sz.gov.cn）和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個(gè)官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單” （由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項(xiàng)目。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）投標(biāo)人具有房地產(chǎn)信息咨詢或信息咨詢經(jīng)營(yíng)范圍（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或商事主體查詢網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章）；
（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
A.時(shí)間：2020年8月17日至2020年8月26日17時(shí)（北京時(shí)間）。
B.獲取方式為線上。獲取方式指引:
點(diǎn)擊《招標(biāo)（采購）公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺(tái)之會(huì)員登記信息）【還沒有用戶名的投標(biāo)參與人點(diǎn)擊“登記”，依指引完成用戶登記后再點(diǎn)擊相關(guān)《招標(biāo)（采購）公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書→打印《收款收據(jù)》。
《收款收據(jù)》(點(diǎn)擊右上角“用戶中心”并打開→點(diǎn)擊左邊“訂單查閱”→點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的“支付憑證”→打印)。
C.本招標(biāo)文件收費(fèi)：人民幣500元/項(xiàng)，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、102 e-Mail: [email protected]
投標(biāo)人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠(yuǎn)東開評(píng)標(biāo)中心
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2020年8月28日上午9時(shí)00分～9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2020年8月28日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
采購代理機(jī)構(gòu)接受：在截標(biāo)當(dāng)日由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表親自遞交的且密封完好的投標(biāo)文件、或投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表通過合法途徑實(shí)名郵寄且密封完好未破損的投標(biāo)文件（郵寄方式的遞交時(shí)間為送達(dá)我司由我司代表簽收的時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
3、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司開評(píng)標(biāo)室。
依照“國(guó)發(fā)明電〔2020〕14號(hào)”指導(dǎo)意見及“財(cái)辦庫〔2020〕29號(hào)”通知的精神，采購代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)依投標(biāo)參與人簽到時(shí)間順序前2名代表出席開標(biāo)儀式。
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
發(fā)布媒介：
深圳市政府采購網(wǎng)：http://cgzx.sz.gov.cn/
中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com
1、項(xiàng)目審批情況：本項(xiàng)目已獲得主管部門審批，資金已落實(shí)。
2、評(píng)審辦法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目評(píng)審采用綜合評(píng)分法,其中：價(jià)格部分20分；技術(shù)部分40分；商務(wù)部分40分。詳細(xì)的評(píng)分因素和標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。
1.采購人信息
名 稱：深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心
地 址：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道振興路1號(hào)南樓二、三、四層
聯(lián)系人：左工
電 話：0755-83689785
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：葉工
電 話：《招標(biāo)（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：盧工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)102、103
中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司
2020年8月17日
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