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參照國(guó)家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”)受采購(gòu)人的委托發(fā)布采購(gòu)邀請(qǐng)。本項(xiàng)目采用單一來(lái)源的方式實(shí)施采購(gòu)，邀請(qǐng)供應(yīng)商“深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心”參與本項(xiàng)目的談判活動(dòng)。

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：0722-2023FE6201SZF-2

2.項(xiàng)目名稱：關(guān)于建立配售型保障性住房配售和管理規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)體系的技術(shù)支持服務(wù)

3.預(yù)算金額：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整（¥980,000.00）

4.最高限價(jià)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整（¥980,000.00）

5.采購(gòu)需求：關(guān)于建立配售型保障性住房配售和管理規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)體系的技術(shù)支持服務(wù)，具體采購(gòu)需求詳見(jiàn)本項(xiàng)目采購(gòu)文件。

6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月。

7.服務(wù)屬性：非長(zhǎng)期服務(wù)項(xiàng)目。

三、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：

(1)投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或財(cái)政部門批準(zhǔn)的執(zhí)業(yè)許可證等證明文件）復(fù)印件；
    (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(3)談判人及其法定代表人參與政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（談判人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄、無(wú)行賄犯罪記錄、無(wú)串通談判、弄虛作假不良行為記錄被暫停談判資格期間的情況（由談判人在《政府采購(gòu)應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）；

(4)談判人及其法定代表人于前三年內(nèi)（談判人成立不足三年的可從成立之日起算）無(wú)因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由談判人在《政府采購(gòu)應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）；

(5)符合國(guó)家法規(guī)政策關(guān)于誠(chéng)信管理的要求，至談判截止時(shí)間，未有在“信用中國(guó)”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購(gòu)監(jiān)督管理網(wǎng)（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購(gòu)統(tǒng)一平臺(tái)（www.szzfcg.cn）和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個(gè)官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單” （由談判人在《政府采購(gòu)應(yīng)答及履約承諾函》中作出聲明）；

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購(gòu)項(xiàng)目。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

（2）受采購(gòu)人邀請(qǐng)的供應(yīng)商。

（注：談判供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明文件、相關(guān)資質(zhì)證明之原件在需要時(shí)可提供備查）

四、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2023年11月21日至2023年11月24日17時(shí)（北京時(shí)間）。

2.獲取方式為線上。獲取方式指引:

點(diǎn)擊《招標(biāo)（采購(gòu)）公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺(tái)之會(huì)員登記信息）【還沒(méi)有用戶名的談判參與人點(diǎn)擊“登記”，依指引完成用戶登記后再點(diǎn)擊相關(guān)《招標(biāo)（采購(gòu)）公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書→打印《收款收據(jù)》。

《收款收據(jù)》(點(diǎn)擊右上角“用戶中心”并打開(kāi)→點(diǎn)擊左邊“訂單查閱”→點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的“支付憑證”→打印)。

3.本單一來(lái)源采購(gòu)文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費(fèi)：人民幣500元/項(xiàng)，概不退還。

咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、121   e-Mail: [email protected]

談判人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠(yuǎn)東開(kāi)評(píng)標(biāo)中心。

五、提交談判應(yīng)答文件截止時(shí)間、談判時(shí)間和地點(diǎn)

1.現(xiàn)場(chǎng)遞交談判應(yīng)答文件時(shí)間：2023年11月27日上午09時(shí)00分～09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.談判應(yīng)答截止及談判時(shí)間：2023年11月27日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

（1）現(xiàn)場(chǎng)遞交：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受在截標(biāo)當(dāng)日遞交投標(biāo)文件時(shí)間之內(nèi)由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表親自現(xiàn)場(chǎng)遞交的投標(biāo)文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

（2）郵寄遞交：郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22D遠(yuǎn)東招標(biāo)公司，收件人：凌工，聯(lián)系電話：0755-82077536-129。為避免快遞未按時(shí)送達(dá)，投標(biāo)人郵寄投標(biāo)文件的，應(yīng)確保開(kāi)標(biāo)前一個(gè)工作日下午18時(shí)00分之前送達(dá)指定地點(diǎn)，并及時(shí)與收件人聯(lián)系確認(rèn)是否收到投標(biāo)文件（郵寄方式的遞交時(shí)間為送達(dá)我司由我司代表簽收的時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

3.遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司開(kāi)評(píng)標(biāo)室。

4.開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)及觀摩開(kāi)標(biāo)儀式：本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)儀式采用線上方式，邀請(qǐng)參與投標(biāo)供應(yīng)商于開(kāi)標(biāo)時(shí)間通過(guò)在線視音頻觀摩開(kāi)標(biāo)儀式。在條件許可的情形下，向申請(qǐng)?jiān)诰€視音頻觀摩開(kāi)標(biāo)儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請(qǐng)。

參與投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機(jī)構(gòu)名稱。未準(zhǔn)時(shí)（在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前）或逾時(shí)登錄指定會(huì)議系統(tǒng)的投標(biāo)供應(yīng)商，視為自動(dòng)放棄觀摩開(kāi)標(biāo)儀式。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、發(fā)布媒介

深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購(gòu)統(tǒng)一平臺(tái)：http://www.szzfcg.cn/

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)深圳分網(wǎng)：http://zfcg.sz.gov.cn/

中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com/

八、其他補(bǔ)充事宜

1.項(xiàng)目審批情況：本項(xiàng)目已獲得主管部門審批，資金已落實(shí)。

2.評(píng)審辦法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目評(píng)審采用最低價(jià)法。

3.詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴。詳見(jiàn)詳見(jiàn)《第四章 談判須知之第九款》

4.詢問(wèn)函、質(zhì)疑函現(xiàn)場(chǎng)提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓。

5.中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司有權(quán)對(duì)投標(biāo)響應(yīng)供應(yīng)商就本項(xiàng)目要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進(jìn)行審查。供應(yīng)商提供虛假資料被查實(shí)的，則可能面臨投標(biāo)無(wú)效（廢標(biāo)）、被取消本項(xiàng)目中標(biāo)資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購(gòu)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

6.本采購(gòu)公告及本項(xiàng)目采購(gòu)文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動(dòng)期間瀏覽中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)深圳分網(wǎng)（http://zfcg.sz.gov.cn）、中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司（www.zgyd11.com）等網(wǎng)上公布的與本次采購(gòu)項(xiàng)目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。

7.本項(xiàng)目不需要投標(biāo)保證金。

九、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名      稱：深圳市住房和建設(shè)局

地      址：深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈

聯(lián)  系  人：閆工

電      話：0755-83788190

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名      稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司

地      址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓

聯(lián)  系  人：葉工

電      話：（《單一來(lái)源采購(gòu)文件》獲取咨詢）0755-83629806、83629816、83629826

（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)121

傳      真：0755-82077519

郵      箱：[email protected]、[email protected]

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：凌工、王工

電　    話：0755-82077536轉(zhuǎn)129、103

中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司

2023年11月21日