參照國家和深圳市有關招標采購的相關法律法規(guī)及政策，中國遠東國際招標有限公司(以下簡稱“采購代理機構”)受采購人的委托發(fā)布招標公告，歡迎有相應資質和能力的潛在投標人參加本次招標活動。
一、項目概況
深圳市不動產登記中心不動產登記責任保險項目的潛在投標人應登錄“遠東招標深圳（www.zgyd11.com）”下載獲取招標文件，并于2022年11月14日14時30分（北京時間）前遞交投標文件。
1.項目編號：0722-2022FE5961SZF-2
2.項目名稱：深圳市不動產登記中心不動產登記責任保險項目
3.預算金額：人民幣陸拾萬元整（¥600,000.00）
4.最高限價：人民幣陸拾萬元整（¥600,000.00）
5.采購需求：深圳市不動產登記中心（以下簡稱：登記中心）是負責深圳市不動產登記工作的專門機構，是深圳市規(guī)劃和自然資源局的下屬事業(yè)單位。隨著不動產登記改革持續(xù)發(fā)展，登記范圍大幅擴展，基礎數據不完善，歷史遺留矛盾多，辦理時限全面壓縮等客觀因素，登記人員面臨著履職風險，客觀上加大了登記賠償風險，同時給市財政帶來賠付壓力。為切實保障權利人的合法權益，緩解登記人員的從業(yè)壓力，中心于2019年啟動了不動產登記責任保險項目，采取公開招標方式，一招三年，保險協議將于2022年12月31日到期。根據《深圳經濟特區(qū)房地產登記條例》第五十三條“房地產登記費的一定比例應當列入登記賠償資金，具體辦法由市人民政府另行制定。登記機構可以向保險機構投保責任險”，結合實際情況，登記中心有必要繼續(xù)投保登記責任險，減輕被保險人在保險期間及追溯期間內因辦理不動產登記發(fā)生過錯、疏忽或過失而發(fā)生保險事故的負擔，提高不動產登記公信力，切實保障登記機構、登記人員和權利人的合法權益。
6.服務期限：自簽訂合同之日起一年。合同一年一簽，合同期滿后可根據中標人履約情況按規(guī)定續(xù)簽合同，最多可續(xù)簽兩年。
7.服務屬性：長期服務項目。
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
（1）在中華人民共和國內注冊登記的機構，具有獨立承擔民事責任的能力（提供注冊登記的證明文件復印件）投標人為分公司的，應由總公司授權（須提供總公司或具有獨立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項目投標的行為以及履約等行為承擔民事責任的加蓋總公司公章的授權函，以及提供總、分公司的營業(yè)執(zhí)照掃描件，原件備查；同一家公司只能授權一家分公司參與投標，且總公司不能與下屬的分公司同時參與投標）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（4）為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目同一合同項下的其他采購活動。（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（5）投標人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內（投標人成立不足三年的可從成立之日起算），在經營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間的情況（由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（6）投標人及其法定代表人于前三年內（投標人成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（7）符合國家法規(guī)政策關于誠信管理的要求，至投標截止時間，未有在“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺（www.szzfcg.cn）和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個官網中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單” （由投標人在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）；
（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。
3.本項目的特定資格要求：
（1）投標人具備中國保險監(jiān)督管理委員會核發(fā)的有效期內的《經營保險業(yè)務許可證》(投標文件中必須提供經營保險業(yè)務許可證復印件并加蓋公章)；
（2）投標人具有深圳市政府采購注冊供應商資格（供應商注冊網址：http://www.cgzx.sz.gov.cn，由采購代理機構進行集中查詢，投標文件中無需提供證明材料；采購代理機構將在開標當天從供應商資料庫里查詢本項目所有投標供應商的注冊狀態(tài)，投標供應商注冊狀態(tài)無效的，將按資格不符合招標文件要求，作投標無效處理）；
（3）投標文件中必須簽署《政府采購投標及履約承諾函》（按要求提供《政府采購投標及履約承諾函》）；
（4）本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包。
A.時間：2022年11月1日至2022年11月10日17時（北京時間）。
B.獲取方式為線上。獲取方式指引:
點擊《招標（采購）公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標參與人點擊“登記”，依指引完成用戶登記后再點擊相關《招標（采購）公告》上方的“參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書→打印《收款收據》。
《收款收據》(點擊右上角“用戶中心”并打開→點擊左邊“訂單查閱”→點擊對應的“支付憑證”→打印)。
C.本《招標文件》（數據文檔下載）收費：人民幣500元/項，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉101、102 e-Mail: [email protected]
投標人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠東開評標中心
1.遞交投標文件時間：2022年11月14日下午14時00分～14時30分（北京時間）。
2.投標截止及開標時間：2022年11月14日下午14時30分（北京時間）。
（1）現場遞交：招標代理機構只接受在截標當日遞交投標文件時間之內由投標人法定代表人或其授權代表親自現場遞交的投標文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
（2）郵寄遞交：郵寄地址：深圳市福田區(qū)福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22D遠東招標公司，收件人：黃工，聯系電話：0755-82077536-107。為避免快遞未按時送達，投標人郵寄投標文件的，應確保開標前一個工作日下午18時00分之前送達指定地點，并及時與收件人聯系確認是否收到投標文件（郵寄方式的遞交時間為送達我司由我司代表簽收的時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
3.遞交投標文件及開標地點：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠東國際招標有限公司深圳分公司開評標室。
4.開標現場及觀摩開標儀式：本項目開標儀式采用線上方式，邀請參與投標供應商于開標時間通過在線視音頻觀摩開標儀式。在條件許可的情形下，向申請在線視音頻觀摩開標儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請。
參與投標供應商應在開標時間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機構名稱。未準時（在開標時間前）或逾時登錄指定會議系統(tǒng)的投標供應商，視為自動放棄觀摩開標儀式。
其它事項詳見《在線視音頻會議系統(tǒng)專篇》
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布媒介：
中國政府采購網深圳分網：http://zfcg.sz.gov.cn
中國政府采購網：http://www.ccgp.gov.cn
深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺：http://www.szzfcg.cn
中國遠東國際招標有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com
1.項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
2.評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法,其中：價格部分20分；技術部分34分；商務部分46分。詳細的評分因素和標準見招標文件。
1.采購人信息
名 稱：深圳市不動產登記中心
地 址：深圳市福田區(qū)彩田路7018號新浩壹（e）都B座裙樓4層
聯系人：林曉芬
電 話：0755-22382802
2.采購代理機構信息
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯系人：杜工
電 話：《招標（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：[email protected]、[email protected]
3.項目聯系方式
項目聯系人：黃工、王工
電 話：0755-82077536轉107、103
中國遠東國際招標有限公司
2022年11月1日
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