談判文件編碼：0722-2022FE5911SZF-2
一、項目概況：
深圳市土地儲備成本評估核算方法構建及示范應用采購項目的潛在投標人應登錄深圳公共資源交易網(wǎng)站（http://www.szggzy.com）下載獲取本項目的談判文件，并于2022年10月9日9時00分（具體時間詳見“深圳公共資源交易網(wǎng)”招標（采購）公告）前遞交應答文件。
二、項目基本情況：
1.項目編號：SZDL2022002079
2.項目名稱：深圳市土地儲備成本評估核算方法構建及示范應用
3.采購方式：單一來源
4.預算金額：人民幣壹佰壹拾貳萬元整（¥1,120,000.00）
5.最高限價：人民幣壹佰壹拾貳萬元整（¥1,120,000.00）
6.采購需求：
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標的名稱 |
數(shù)量 |
單位 |
簡要服務需求 |
備注 |
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深圳市土地儲備成本評估核算方法構建及示范應用 |
1 |
項 |
詳見談判文件 |
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7.服務期限：自合同簽訂之日起1年。
8.服務屬性：本項目為非長期服務類項目。
9.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（要求投標人提供營業(yè)執(zhí)照或企事業(yè)單位或社會組織法人證等法人證明掃描件以及《政府采購投標及履約承諾函》，原件備查）；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。
3.參與本項目投標前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
4.參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
5.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
6.符合財政部和深圳市財政局關于誠信管理的要求，至投標截止時間，我單位未有在“信用中國”網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等5個官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）
7.參與政府采購項目投標的供應商近三年內無行賄犯罪記錄（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
8.本項目不接受聯(lián)合體參與投標，不允許轉包、分包；
9.供應商須為采購單位推薦的供應商。
注：“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應商信用信息的查詢渠道，相關信息以開標當日的查詢信息為準。
四、獲取談判文件：
凡已注冊的深圳政府采購智慧平臺供應商，按照授予的操作權限，可于2022年9月26日21時00分至2022年10月9日9時00分（具體時間詳見“深圳公共資源交易網(wǎng)”招標（采購）公告）期間登錄深圳公共資源交易網(wǎng)站（http://www.szggzy.com）下載本項目的談判文件。投標人如確定參加談判，首先要在深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）上報名應答，方法為登錄深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）后點擊首頁消息提醒“邀請書確認”，可對采購人發(fā)出的邀請信息進行確認是否參加投標；如果網(wǎng)上報名后上傳了投標文件，又不參加投標，應再到【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】功能點中進行“【撤回本次投標】”操作；如果是未注冊為深圳政府采購智慧平臺（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供應商，請先辦理密鑰（請點擊），并前往深圳公共資源交易中心綁定深圳政府采購智慧平臺用戶（地址：深圳市福田區(qū)景田東路70號雅楓國際酒店北側二樓市政府采購業(yè)務窗口服務大廳；電子密鑰辦理咨詢電話：0755-83948165），再進行投標報名。在網(wǎng)上報名后，點擊“【我的項目】→【項目流程】→【采購文件下載】”進行招標文件的下載。詳細的操作指南，可進入（https://www.szggzy.com/xxgk/tzgg/content_201792.html）在“附件”中下載“深圳政府采購智慧平臺-供應商端操作手冊”。
五、提交應答文件截止時間、談判時間和地點：
1.應答文件提交截止時間：所有應答文件應于2022年10月9日9時00分（具體時間詳見“深圳公共資源交易網(wǎng)”招標（采購）公告）之前上傳到深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺站。具體操作為登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的項目】→【項目流程】→【遞交投標(應答)文件】”功能點上傳投標文件。本項目電子投標文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
2.談判時間和地點：定于2022年10月9日9時00分（具體時間詳見“深圳公共資源交易網(wǎng)”招標（采購）公告），在中國遠東國際招標有限公司（深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓）開標。供應商可以登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
3.在線解密：投標人須在投標人須在2022年10月9日9時00分-9時30分（具體時間詳見“深圳公共資源交易網(wǎng)”招標（采購）公告）期間進行解密，逾期未解密的作無效處理。解密方法：登錄“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本單位制作電子投標文件同一個電子密鑰，在“【我的項目】→【項目流程】→【開標及解密】”進行在線解密、查詢開標情況。
六、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜：
1.本項目實行網(wǎng)上投標，采用電子投標文件。
網(wǎng)上操作咨詢：咨詢電話（工作時間9:00-12:00；14:00-18:00），采購單位及供應商注冊 83938966，電子密鑰 83948165，業(yè)務受理 83948182，質疑咨詢 83948143，預選競價、網(wǎng)上商城、中介服務超市83948101，貨物類、工程類、服務類采購業(yè)務和平臺技術支持83938599，83948100，83938584
2.采購文件澄清/修改事項：2022年10月4日17時00分（具體時間詳見“深圳公共資源交易網(wǎng)”招標（采購）公告）前，供應商如果認為采購文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，可登錄深圳公共資源交易中心網(wǎng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/）→“深圳政府采購智慧平臺用戶網(wǎng)上辦事子系統(tǒng)（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的項目】→【項目流程】→【提問】”功能點中填寫需澄清內容。2022年10月5日17時00分（具體時間詳見“深圳公共資源交易網(wǎng)”招標（采購）公告）前將采購文件澄清/修改情況在“【我的項目】→【項目流程】→【答疑澄清文件下載】”中公布，望投標人予以關注。（重要提示：“提出采購文件澄清要求”不等同于“對采購文件質疑”，供應商提出的澄清要求內容如出現(xiàn)“質疑”字眼，將予以退回。供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內以書面形式提出質疑。請質疑供應商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhzfcg/bszn1/content_203163.html ）所發(fā)布的質疑指引、質疑函模板填寫質疑函并提交質疑材料。質疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方式提交的，交郵時間應在本公告發(fā)布之日起七個工作日內。質疑材料現(xiàn)場提交、郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓。質疑咨詢電話：0755-83004312。根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》第四十二條“供應商投訴的事項應當是經(jīng)過質疑的事項”的規(guī)定，未經(jīng)正式質疑的，將影響供應商行使向財政部門提起投訴的權利。）
3.本項目談判方式為網(wǎng)上談判（電話溝通，網(wǎng)上政府采購系統(tǒng)報價），凡參加談判的供應商無需前往中國遠東國際招標有限公司談判現(xiàn)場（如項目有要求現(xiàn)場演示的，投標供應商應到談判現(xiàn)場參與現(xiàn)場演示環(huán)節(jié)）。詳細的操作指南請登錄（https://www.szggzy.com/xxgk/tzgg/content_201792.html），在“附件”中下載《深圳政府采購智慧平臺-供應商端操作手冊》。
4.中國遠東國際招標有限公司有權對中標供應商就本項目要求提供的相關證明資料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內禁止參與深圳市政府采購活動的風險。
5.本招標公告及本項目談判文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽深圳公共資源交易網(wǎng)站（http://www.szggzy.com），在深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購統(tǒng)一平臺上公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。
6.本項目不需要投標保證金。
八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：
1．采購人信息
名稱：深圳市土地儲備中心
地址：深圳市福田區(qū)振興路3號建藝大廈6樓
聯(lián)系人：崔工
聯(lián)系方式：0755-83788786
2．采購實施機構信息
名稱：中國遠東國際招標有限公司
地址：深圳市福田區(qū)上步南路錦峰大廈22B
聯(lián)系方式：0755-83004312轉103
3．項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王展庭
聯(lián)系方式：0755-83004312轉103
中國遠東國際招標有限公司
2022年9月26日
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