項目編號：0722-2022FE0783YYO
項目名稱：大悅城控股北京大區(qū)2022～2023年持有型物業(yè)空調(diào)維保集中采購
1.?招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目大悅城控股北京大區(qū)2022～2023年持有型物業(yè)空調(diào)維保集中采購已具備招標(biāo)條件，項目業(yè)主為中糧地產(chǎn)（北京）有限公司、大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司北京西單分公司、大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司北京順義分公司、大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司北京市東城分公司、中糧（北京）農(nóng)業(yè)生態(tài)谷發(fā)展有限公司，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2.?招標(biāo)范圍
2.1項目名稱及項目所在地點：
項目名稱：大悅城控股北京大區(qū)2022～2023年持有型物業(yè)空調(diào)維保集中采購。
項目所在地點：北京市西城區(qū)西單北大街甲131號北京西單大悅城、北京市順義區(qū)安泰大街9號中糧祥云小鎮(zhèn)、北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)沙崗街6號院、北京市東城區(qū)中糧廣場。
2.2 項目內(nèi)容：
1、對西單大悅城內(nèi)各類空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)進(jìn)行日常托管運行、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)備正常運行；
2、祥云小鎮(zhèn)VRV多聯(lián)機清洗維保；水環(huán)熱泵空調(diào)清洗維保；開利風(fēng)冷螺桿機清洗維保；冷卻塔清洗維保；新風(fēng)機風(fēng)口封堵、拆除；空調(diào)系統(tǒng)配件維修更換；
3、中糧健康科技園園區(qū)一期、二期冷站螺桿機組 2 座、 冷凍循環(huán)泵、 冷卻循環(huán)泵、冷卻塔系統(tǒng)、軟化水系統(tǒng)、 風(fēng)機盤管及 Y 型過濾器、過濾網(wǎng) （綜合樓、公寓樓）、公寓風(fēng)冷熱泵、各機房分體空調(diào)；研發(fā)樓VRV室外機和管道、閥門等的維護(hù)、 維修、檢測保養(yǎng)工作；
4、中糧廣場開利冷凍機組（19XR離心機組3臺，30XW-V460螺桿機1臺）的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和零配件更換及新風(fēng)設(shè)備H0N-空氣凈化器靜電除塵器的定期清洗維護(hù)。
2.3 ? 服務(wù)期限：
小鎮(zhèn)：計劃2022年12月18日-2023年9月30日。
廣場：冷凍機組計劃2023年4月1日-2023年9月30日；新風(fēng)設(shè)備計劃2022年10月1日-2023年9月30日
健康科技園：計劃2022年10月1日-2023年9月30日。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2投標(biāo)人應(yīng)具備較強的社會工作協(xié)調(diào)能力，并能夠按招標(biāo)人要求積極協(xié)助服務(wù)等方面事宜；
3.3投標(biāo)人近1年（自2021年1月1日至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）獨立承擔(dān)過1個已經(jīng)竣工商業(yè)或地產(chǎn)項目的空調(diào)維保等服務(wù)業(yè)績，須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書；
3.4投標(biāo)人應(yīng)具有豐富的管理能力，并能提供完整的維保服務(wù)和實施方案；
3.5投標(biāo)人擬派的服務(wù)團(tuán)隊?wèi)?yīng)滿足本項目所需的管理和協(xié)調(diào)能力，擬派團(tuán)隊一經(jīng)確定，除招標(biāo)人要求或其它不可抗力原因，中標(biāo)人嚴(yán)禁更換；
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
（1）凡資格預(yù)審?fù)ㄟ^的投標(biāo)人，請于2022年8月30日9點至2022年9月5日17點（周六、周日及法定節(jié)假日除外）獲取招標(biāo)文件。
（2）獲取方式為線上。獲取方式指引：
登錄https://yonbip.yonyou.com賣家服務(wù)工作臺→點擊“邀請商機”→點擊“接受”→點擊“領(lǐng)取文件”→依指引進(jìn)行掃碼繳費（如線上收?。U款成功后下載標(biāo)書→點擊“查看訂單”查看購買憑證→點擊“參與報價”進(jìn)行投標(biāo)。
（3）招標(biāo)文件收費：人民幣500元/套，概不退還。
5．投標(biāo)文件的遞交時間與地點
（1）投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2022年9月19日上午9：30（北京時間）。
（2）投標(biāo)文件請于投標(biāo)截止時間之前加密上傳至“遠(yuǎn)東數(shù)智采電子平臺（友云采）https://pur.diwork.com/yuandong/home.html”。逾期上傳或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
（3）如有變化請以書面通知為準(zhǔn)。
*本項目采用電子化招標(biāo)采購，按要求加密上傳并成功解密的《投標(biāo)文件》為投標(biāo)人參與本項招標(biāo)活動的法定依據(jù)。
?(1)、供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登陸“遠(yuǎn)東招標(biāo)（http://www.cfet.com.cn/）” →“遠(yuǎn)東數(shù)智采電子平臺（友云采）”，按要求將《投標(biāo)文件》原件的清晰電子文檔（如PDF）加密上傳至“遠(yuǎn)東數(shù)智采電子平臺（友云采）https://pur.diwork.com/yuandong/home.html”。
(2)、《投標(biāo)文件》電子文檔的加密與解密
《投標(biāo)文件》電子文檔加密上傳時已將解密時間節(jié)點強設(shè)在投標(biāo)截止時間后。
（3）、投標(biāo)人參與開標(biāo)的方式
? 供應(yīng)商登陸“遠(yuǎn)東招標(biāo)（http://www.cfet.com.cn/）” →“遠(yuǎn)東數(shù)智采電子平臺（友云采）https://pur.diwork.com/yuandong/home.html”，在首頁“開標(biāo)大廳”點擊有關(guān)項目可及時查看發(fā)布的已開標(biāo)信息。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次投標(biāo)邀請書在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中糧地產(chǎn)（北京）有限公司、大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司北京西單分公司、大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司北京順義分公司、大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司北京市東城分公司、中糧（北京）農(nóng)業(yè)生態(tài)谷發(fā)展有限公司
地 ? ?址：北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街8號中糧廣場B座
聯(lián) 系 人: 穆玉凡
電 ? ?話：13811128781 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
招標(biāo)代理機構(gòu)：中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)有限公司
地 ? ?址：北京市朝陽區(qū)和平街東土城路甲9號
聯(lián) 系 人：劉晶、李媛、尹奕
電 ? ?話：13273168074
電子信箱：[email protected]
業(yè)務(wù)監(jiān)管（關(guān)于招標(biāo)\采購流程違規(guī)投訴）：
大悅城控股產(chǎn)品中心座機：010-85005790
手機：13311469311
違紀(jì)舉報（關(guān)于人員廉潔等違紀(jì)問題）：
大悅城控股紀(jì)委座機：010-85613155
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