根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例實施細則》的有關規(guī)定，并在經(jīng)政府采購主管部門批準的情況下，中國遠東國際招標有限公司（以下簡稱采購代理機構(gòu)）受深圳市公安局警務保障部（以下簡稱為采購人）委托，保留物業(yè)委托管理項目（談判編號：0722-196FE068SZF）采用競爭性談判采購方式邀請“深圳市新樂物業(yè)管理有限公司”、“深圳市太陽島物業(yè)管理有限公司”和“深圳市新益欣物業(yè)管理有限公司”進行談判，現(xiàn)就有關談判邀請事宜通知如下：
一、采購內(nèi)容：
1、本次招標共計 1個包，談判供應商須以包為單位對其中全部內(nèi)容進行談判響應，不得拆分。
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序號 |
服務內(nèi)容 |
單位 |
數(shù)量 |
服務期限 |
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1 |
深圳市公安局警務保障部保留物業(yè)委托管理 |
項 |
1 |
本項目服務期限為1年（365個日歷日） |
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2 |
用途及簡要技術要求 |
對市局局屬保留物業(yè)進行招租與出租、房屋租賃合同的簽訂與續(xù)簽、合理配租、租金費用的收繳、發(fā)票開具、稅費核算與繳納、租金上繳、出租物業(yè)及其配套設施的安全消防檢查等相關工作。 |
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2、詳細的技術參數(shù)詳見招標文件第三章《用戶需求書》。
二、項目預算金額：人民幣貳佰萬圓整（¥2,000,000.00）
三、項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實，本項目不允許進口產(chǎn)品或服務參與談判。
四、談判供應商的資格要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人；
2、投標人必須是采購人邀請的供應商；
3、具有深圳市政府采購注冊供應商資格（注冊網(wǎng)址：http://www.szzfcg.cn）；
4、參與本項目投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況；
5、參與政府采購項目投標的供應商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄；
6、符合財政部和深圳市財政委員會關于誠信管理的要求，提供通過“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督網(wǎng)（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采購網(wǎng)（www.cgzx.sz.gov.cn）和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ www.gsxt.gov.cn）”等5個官網(wǎng)的信用信息查詢記錄網(wǎng)絡截圖件并加蓋投標人公章，查詢時間為本項目發(fā)布公告之后且遞交投標文件截止時間之前。
7、提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢的《企業(yè)信用信息公示報告》完整打印件并加蓋投標人公章；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
五、談判文件售價、文件發(fā)售時間、地點、方式：
1、文件售價：人民幣500元/套。若郵寄，需另加100元人民幣。標書款概不退還。采購代理機構(gòu)將不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。
2、發(fā)售時間： 2019年1月11日起至2019年1月16日，每天上午9:30至11:30，下午14:30至16:30（節(jié)假日除外）。
3、獲取采購文件地點：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈15樓遠東開評標中心中國遠東國際招標有限公司深圳分公司。
4、獲取采購文件方式：現(xiàn)場購買或國內(nèi)銀行匯款郵購。
現(xiàn)場購買：供應商代表攜營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復印件、供應商注冊卡復印件或供應商網(wǎng)上注冊信息截圖（所有的復印件及截圖打印件均需加蓋投標人公章）及法人代表授權委托書原件，至采購代理機構(gòu)填寫《洽購招標文件登記表》辦理投標報名手續(xù)。
如需郵購，請于辦理匯款手續(xù)后，傳真前款有關資料、匯款單及《洽購招標文件登記表》至采購代理機構(gòu)。
六、遞交談判響應文件截止時間、開標時間和地點：
1、遞交談判響應文件時間：2019年1月17日下午14：30～15：00。
2、談判時間：2019年1月17日下午15時00分。采購代理機構(gòu)只接受在截標當日由談判供應商法定代表人或其授權代表親自遞交的談判響應文件，逾期收到或不符合規(guī)定的談判響應文件恕不接受。
3、談判地點：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B中國遠東國際招標有限公司深圳分公司開評標室。屆時歡迎談判供應商法定代表人或授權代表出席開標儀式。
七、采購人信息：
名 稱：深圳市公安局警務保障部
地 址：深圳市羅湖區(qū)解放路4018號
聯(lián) 系 人：張警官
電 話：0755-84464132
八、采購代理機構(gòu)信息：
名 稱： 中國遠東國際招標有限公司
地 址： 北京市朝陽區(qū)東土城路甲9號
聯(lián) 系 人： 郜工、王工、鄭工
電 話： 0755-82078919、82077364轉(zhuǎn)121、103、107
傳 真： 0755-82077519
郵 箱： info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
中國遠東國際招標有限公司
2019年1月11日
