中國遠東國際招標有限公司（以下簡稱采購代理機構）受深圳市住房保障署（以下簡稱為采購人）委托，就葵安雅居（前期）物業(yè)管理服務項目（招標編號：2019XY2100SZZF）進行公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人就下列貨物或服務提交密封投標。
一、招標內(nèi)容：
1、本次招標共計 1個包，投標人須以包為單位對其中全部內(nèi)容進行投標，不得拆分。
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序號 |
服務內(nèi)容 |
單位 |
數(shù)量 |
服務期限 |
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1 |
葵安雅居（前期）物業(yè)管理服務 |
項 |
1 |
本項目服務期限為一年。本項目為長期服務類項目，第一年為本次招標的中標服務期限，服務期限原則上不超過三年，但采購單位可根據(jù)項目需要和中標供應商的履約情況確定合同期限是否延長。 |
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2 |
用途及簡要技術要求 |
為保障葵安雅居（前期）物業(yè)管理服務，現(xiàn)擬公開招標選擇1家優(yōu)秀的供應商承接葵安雅居的物業(yè)管理服務。 |
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2、詳細的技術要求詳見招標文件第七章《用戶需求書》。
二、項目預算金額：￥2,668,984.13元/年（其中，財政負責支付的空置房物業(yè)服務費不得超過￥1,000,000.00元/年）
三、投標人的資格要求：
1、具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明復印件，原件備查）。
2、參與本項目投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（由供應商在《投標及履約承諾函》中作出聲明）。
3、參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應商在《投標及履約承諾函》中作出聲明）。
4、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《投標及履約承諾函》中作出聲明）。
5、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《投標及履約承諾函》中作出聲明）。
6、符合財政部和深圳市財政委員會關于誠信管理的要求，提供通過“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監(jiān)督管理網(wǎng)（www.zfcg.sz.gov.cn）等3個官網(wǎng)的信用信息查詢記錄網(wǎng)絡截圖件并加蓋投標人公章；查詢時間須在本項目招標公告發(fā)布之后至遞交投標文件截止時間前。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
四、招標文件售價、文件發(fā)售時間、地點、方式：
1、文件售價：人民幣500元/套（現(xiàn)金）。若郵寄，需另加100元人民幣。標書款概不退還。采購代理機構將不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。
2、發(fā)售時間：2019年7月15日起至2019年7月24日，每天上午9:30至11:30，下午2:30至4:30（節(jié)假日除外）。
3、獲取招標文件地點：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈15樓遠東開評標中心中國遠東國際招標有限公司深圳分公司。
4、獲取招標文件方式：現(xiàn)場購買或國內(nèi)銀行匯款郵購。
現(xiàn)場購買：提供營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照，其他法人提供法人登記的相關證書）復印件加蓋投標人公章、法定代表人授權委托書原件。
如需郵購，請于辦理匯款手續(xù)后，傳真前款有關資料、匯款單及《洽購招標文件登記表》至采購代理機構。
五、遞交投標文件截止時間、開標時間和地點：
1、遞交投標文件時間：2019年7月26日上午09：00～09：30。
2、投標截止及開標時間：2019年7月26日上午09時30分。采購代理機構只接受在截標當日由投標人法定代表人或其授權代表親自遞交且密封完好的投標文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
3、開標地點：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B中國遠東國際招標有限公司深圳分公司開評標室。屆時歡迎投標人法定代表人或授權代表出席開標儀式。
六、公告期限：自招標公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、發(fā)布媒介：
中國遠東國際招標有限公司：http://www.zgyd11.com
八、采購人信息：
名 稱：深圳市住房保障署
地 址：深圳市福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈
聯(lián) 系 人：劉工
電 話：0755-83213585
九、采購代理機構信息：
名 稱：中國遠東國際招標有限公司
地 址：北京市朝陽區(qū)東土城路甲9號
聯(lián) 系 人：郜工、王工、鄭工
電 話：（洽購標書）0755-83629806
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)121、103、107
傳 真：0755-82077519
郵 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
中國遠東國際招標有限公司
2019年7月15日
