根據國家有關招投標及政府采購的法律法規(guī)、《深圳經濟特區(qū)政府采購條例》和《深圳經濟特區(qū)政府采購條例實施細則》的有關規(guī)定，中國遠東國際招標有限公司(以下簡稱“采購代理機構”)受中華人民共和國文錦渡出入境邊防檢查站的委托，為文錦渡出入境邊防檢查站商業(yè)樓及小四層綜合樓商鋪出租項目[招標編號：0722-196FE342SZF]進行國內公開招標。本項目適用政府采購法的相關法律法規(guī)和政策，采用國內公開招標的采購方式，歡迎有相應資質和能力的合格投標人參加本次投標。
1、 項目內容及需求：(項目技術規(guī)格、參數及要求)
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項目內容 |
文錦渡出入境邊防檢查站商業(yè)樓及小四層綜合樓商鋪出租 |
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數量 |
1項 |
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服務期限 |
按國家《合同法》等法律法規(guī)之規(guī)定，雙方約定租賃期為1年，合同有效期限自2019年6月1日起，至2020年5月31日止（特殊情況，另行協(xié)商）。 |
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用途 |
該兩處物業(yè)的主要使用性質為辦公、商業(yè)用房，現有消防、供水及供電等設施，沒有房屋所有權證。 |
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采購需求 |
深圳市羅湖區(qū)錦聯(lián)路9號東側商業(yè)樓，共五層建筑，位于原文錦渡出入境邊防檢查站辦公樓大院內。竣工面積約為2682.5平方米，擬出租的一樓鋪面為1-02至05號，共計約為115平方米；第二層的建筑面積為618平方米，第三層建筑面積為660平方米，第四至五層建筑面積為846平方米，該二至五樓擬全部對外出租。該大樓的主要使用性質為商業(yè)用房，現有消防、供水及供電等設施。 深圳市羅湖區(qū)錦聯(lián)路9號東側小四層綜合樓，共四層建筑，建筑面積為513平方米，也位于原文錦渡出入境邊防檢查站辦公樓大院內，毗鄰上述商業(yè)樓。擬對外招租的為一樓01、02、03、04號四間鋪面，共計約為128平方米。現有消防、供水及供電等設施。 |
2、 合格投標人指：
1) 注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織；
2) 投標人不得將本項目房產轉租。承租人不得從事易燃、易爆、有毒、有害及易產生環(huán)境污染的經營活動；
3) 參與政府采購項目投標的供應商近三年內無行賄犯罪記錄；
4) 參與本項目投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況；
5) 投標人符合財政部和深圳市財政委員會關于誠信管理的要求，提供通過“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）2個官網的信用信息查詢記錄網絡截圖件并加蓋投標人公章；查詢截止時間須在本項目遞交投標文件截止時間前。
6) 本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包、分包。
3、 項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
4、 洽購招標文件時需要提供：①營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋投標人公章）。
5、 招標文件于2019年4月1日至2019年4月9日，每個工作日9:30時至11:30時，14:30時至17:00時（北京時間）洽購。本招標文件每包售價人民幣500元（現金），售后不退。若郵寄，相關費用由購買方負責（郵費人民幣100元/套）。采購代理機構將不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。
6、 投標文件于2019年4月22日9:00時至9:30時（北京時間）時間段內遞交到開標地點。采購代理機構只接受在截標當日由投標人法定代表人或其授權代表親自遞交的投標文件。逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
7、 茲定于2019年4月22日9:30時（北京時間）在深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B公開開標。屆時請參加投標人法定代表人或其授權代表出席開標儀式。
8、 投標保證金：人民幣壹萬圓整。投標人在遞交投標文件時應附有已繳納投標保證金憑據復印件。
9、 評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法，其中：價格部分50分；技術部分45分；商務部分5分。詳細的評分因素和標準見招標文件。
采購人信息：中華人民共和國文錦渡出入境邊防檢查站
聯(lián)系人：劉警官； 電話：0755-84499041；
地址：深圳市羅湖區(qū)沿河南路1188號；
采購代理機構信息：中國遠東國際招標有限公司
名稱： 中國遠東國際招標有限公司深圳分公司
地址： 深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B
聯(lián)系人： 郜工、陳工、凌工
電話：（洽購招標文件）0755-83629806、83629816、83629826
（其它咨詢）0755-82078919、82077364轉108
傳真： 0755-82077519、82078847
郵 箱： info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com
網 址： www.zgyd11.com
洽購招標文件：
中國遠東國際招標有限公司深圳分公司
地址：遠東開評標中心（深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈15樓）
聯(lián)系人：郜工、陳工
電話：0755-83629806、83629816、83629826
傳真：0755-82077519、82078847
郵箱：dept1@zgyd11.com、info@zgyd11.com
采購代理機構：
中國遠東國際招標有限公司
2019年4月1日
