參照國家和深圳市的有關(guān)法律法規(guī)，中國遠東國際招標(biāo)有限公司(以下簡稱“采購代理機構(gòu)”)受深圳市羅湖中財投資發(fā)展公司的委托，為沙頭角人福大廈物業(yè)租賃項目[招標(biāo)編號：0722-187XY0001WYZZ]進行國內(nèi)公開招標(biāo)。本項目適用政府采購法的相關(guān)法律法規(guī)和政策，采用國內(nèi)公開招標(biāo)的采購方式，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的合格投標(biāo)人參加本次投標(biāo)。
1、 項目內(nèi)容及需求：(項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求)
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項目內(nèi)容 |
沙頭角人福大廈物業(yè)租賃 |
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數(shù)量 |
1項 |
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服務(wù)期限 |
總租賃期為五年，自交接之日起計算。 |
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用途 |
該大廈的主要使用性質(zhì)為辦公、業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)有電梯、消防、供水及供電等設(shè)施，有房屋建筑施工許可證，沒有消防工程驗收合格證、房屋所有權(quán)證。 |
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采購需求 |
沙頭角人福大廈建成于1997年，原屬羅湖區(qū)沙頭角計劃生育服務(wù)中心管理，共八層建筑，位于鹽田區(qū)東河路46號鵬灣小區(qū)內(nèi)。用地面積1331.18平方米，屬框架式構(gòu)造?？⒐っ娣e為5001平方米，第一層的建筑面積為519.97平方米，第二層的建筑面積為598.58平方米，第三層632.39平方米，第四層632.39平方米，第五層632.39平方米，第六層632.39平方米，第七層632.39平方米，第八層612.27平方米，第九層100.04平方米，主體建筑面積合計4992.81平方米。 |
2、 合格投標(biāo)人指：
1) 注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織；
2) 投標(biāo)人不得將本項目房產(chǎn)轉(zhuǎn)租。承租人不得從事娛樂、易燃、易爆、有毒、有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的經(jīng)營活動；
3) 為平穩(wěn)過渡國企改革與發(fā)展，在投標(biāo)企業(yè)可以承擔(dān)及法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，愿意協(xié)助本司分擔(dān)政府壓力，解決歷史遺留問題的投標(biāo)人，可優(yōu)先享有承租權(quán)；
4) 參與政府采購項目投標(biāo)的供應(yīng)商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄；
5) 參與本項目投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、以及不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況；
6) 投標(biāo)人符合財政部和深圳市財政委員會關(guān)于誠信管理的要求，提供通過“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）2個官網(wǎng)的信用信息查詢記錄網(wǎng)絡(luò)截圖件并加蓋投標(biāo)人公章；查詢截止時間須在本項目遞交投標(biāo)文件截止時間前。
7) 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
3、 項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
4、 洽購招標(biāo)文件時需要提供：①營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。
5、 招標(biāo)文件于2018年3月20日至2018年3月27日，每個工作日9:30時至11:30時，14:30時至17:00時（北京時間）洽購。本招標(biāo)文件每包售價人民幣500元（現(xiàn)金），售后不退。若郵寄，相關(guān)費用由購買方負(fù)責(zé)（郵費人民幣100元/套）。采購代理機構(gòu)將不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。
6、 投標(biāo)文件于2018年4月11日14:00時至14:30時（北京時間）時間段內(nèi)遞交到開標(biāo)地點。采購代理機構(gòu)只接受在截標(biāo)當(dāng)日由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表親自遞交的投標(biāo)文件。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
7、 茲定于2018年4月11日14:30時（北京時間）在深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B公開開標(biāo)。屆時請參加投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。
8、 投標(biāo)保證金：人民幣壹萬圓整。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時應(yīng)附有已繳納投標(biāo)保證金憑據(jù)復(fù)印件。
9、 評審辦法和評審標(biāo)準(zhǔn)：本項目評審采用綜合評分法，其中：價格部分50分；技術(shù)部分45分；商務(wù)部分5分。詳細(xì)的評分因素和標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。
采購人信息：深圳市羅湖中財投資發(fā)展公司
聯(lián)系人：莊先生； 電話：0755-82075613；
地址：深圳市羅湖區(qū)東門街道湖貝路2號錦湖大廈4樓；
采購代理機構(gòu)信息：中國遠東國際招標(biāo)有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)東土城路甲9號
聯(lián)系人：郜工、凌工、李工
電話：0755-82078119、82077536 轉(zhuǎn)121、108、102
傳真：0755-82077519、82078847
郵箱：info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com
網(wǎng)址：www.zgyd11.com
洽購招標(biāo)文件：
地址：中國遠東國際招標(biāo)有限公司深圳分公司（深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22B）
聯(lián)系人：郜工、凌工、李工
電話：0755-82078119、82077536 轉(zhuǎn)121、108、102
傳真：0755-82077519、82078847
網(wǎng)址：www.zgyd11.com
郵箱：info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com
采購代理機構(gòu)：
中國遠東國際招標(biāo)有限公司
2018年3月20日
